Villa in vendita a Ceranesi via Ca' di Bruzzi, 58

Via Ca' di Bruzzi - ci troviamo nel Comune di Ceranesi, a poca distanza dall'abitato del paese di Lencisa ed alle pendici del monte Figogna e del suo celebre Santuario di n.S. Della Guardia. Il contesto pertanto è quello della verdeggiante campagna Polceverasca e dei suoi borghi di case antiche. Qui oggi vi proponiamo in vendita una casa da terra a cielo totalmente indipendente. L'edificio affonda le sue radici in un passato molto lontano, è costruito per la maggior parte in pietra e supportato dalle classiche mura “importanti” che caratterizzano questo tipo di edilizia. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, in due riprese, con termine lavori recentissimo; le opere le hanno conferito un taglio moderno conservando sapientemente le sue particolari caratteristiche di rustico di campagna. Per quanto attiene le finiture e le scelte estetiche preferiamo lasciarvi analizzare le tante immagini in alta definizione allegate e magari accogliervi per una visita, ad ogni modo di seguito trovate un elenco sintetico dei maggiori interventi: rifacimento degli esterni e dei tetti, rifacimento impianti elettrici ed idraulici, rifacimento dell'impianto di riscaldamento (modernissimo e dotato di puffer acqua sanitaria / pannelli solari), posa pavimentazioni in cotto e prefinito, messa in opera di infissi ad alto rendimento in alluminio, predisposizione impianto allarme e molto altro...Il complesso della proprietà è costituito da una struttura principale abitativa su tre livelli più fondi, un locale tecnico che accoglie le impiantistiche, un grande giardino pertinenziale (dove troviamo una legnaia/tettoia di circa 15 mq), un'ampia zona parcheggio, una tavernetta (esterna all'edificio principale) con forno a legna ed un locale deposito di circa 15 mq. Completano la proprietà due porzioni di terreno contigue della superficie complessiva di circa 1300 mq. Parte abitativa – piano terra: zona giorno composta da cucina a vista e soggiorno (circa 40 mq) – piano primo: due camere matrimoniali e bagno (circa 55 mq) – piano sottotetto: enorme stanza da letto con cabina armadi (circa 40 mq) – piano seminterrato: due locali cantina (circa 40 mq). La zona, pur non essendo comodissima, risulta comunque più che accettabile anche per chi ha necessità di recarsi verso il centro di Genova. La distanza da Bolzaneto, primo punto di incrocio con autostrada e ferrovia, è di circa 13 km mentre la cittadina più vicina, ovvero Campomorone, si trova ad un quarto d'ora di distanza. Questa può essere la soluzione ideale per una famiglia o più in generale per chi desideri di evadere dal caos cittadino e godere della campagna a pochi passi da mezzi e servizi. -- siamo anche su fb, clicca mi piace sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!