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Appartamento in vendita a Genova via Coni Zugna, 4

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55.000 €
77 m² 4 locali
103615354
Genova, Via Coni Zugna, 4
77 m² 4 locali
55.000 € 103615354
Descrizione

Via Coni Zugna - Pontedecimo - ci troviamo nella parte bassa della via, a ridosso delle piscine ed in zona centralissima. La posizione è infatti davvero strategica, i pubblici servizi di maggior utilità (scuola, banca, posta, supermercato, ospedale) si trovano tutti a pochi passi e per raggiungerli non è necessario spostare l'autovettura o utilizzare mezzi pubblici. Per chi invece necessitasse di spostamenti più ampi troviamo la stazione ferroviaria a 650 metri ed il capolinea della linea amt numero 7 a meno di 500 metri! l'immobile che oggi proponiamo in vendita è posto al piano terreno di uno stabile d'epoca, ha il riscaldamento autonomo, spese amministrative basse e nessuna barriera architettonica che ne limiti l'accesso. Internamente troviamo un'abitazione di circa 77 mq commerciali attualmente suddivisa in: ingressino, soggiorno, camera matrimoniale, sala da pranzo, piccola cucina, bagno e dispensa. L'unico grosso intervento recente è stato il rifacimento del bagno, per il resto sarà necessaria una ristrutturazione sostanziale. Osservando la planimetria potrete verificare come si presti ad un' eventuale redistribuzione degli spazi volta, ad esempio, ad ottenere 2 stanze da letto. Questa operazione sarebbe facilmente ottenibile ripristinando l'originale corridoio oggi adibito a dispensa. Questa casa potrebbe essere la soluzione immobiliare ideale per chi necessiti di abitare a Pontedecimo in zona comoda, magari non possedendo una vettura, oppure anche per chi intendesse fare un'investimento da riposizionare sul mercato della locazione. Vi ricordiamo, ad esempio, che la zona risulta molto appetibile per i dipendenti o ricercatori dell' iit (istituto italiano di tecnologia). E' altresì presente, sul retro dello stabile, una porzione di terreno attribuita all'appartamento.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Genova
Indirizzo:
Via Coni Zugna, 4
Codice annuncio:
TC59254231
Riferimento:
103615354
Prezzo:
55.000 €
Superficie:
77 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
1
Classe energetica:
F 148,00 kWh/m2 anno
Mappa
Genova - Via Coni Zugna, 4
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