Accedi

Casa Indipendente in in vendita da privato a Valbrevenna località Nenno Superiore, 46A

1/8
20.000 €
117515617
Valbrevenna, Località Nenno Superiore, 46A
130 m² 5 locali
20.000 € 117515617
Descrizione

Privato propone in vendita un immobile rustico - terratetto semi indipendente situato nella Valbrevenna, immerso nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica ma poco distante dai servizi principali .

La casa, con accesso indipendente, fa parte del nucleo storico del borgo di Nenno Superiore (600m slm) caratterizzato da case costruite in pietra locale (marna), arroccato sul pendio nel contesto del Parco naturale regionale dell'Antola . Il piccolo paese, di origini che si perdono nel tempo, è caratterizzato da strette “Crêuze” (viottolo/mattonata) che collegano le case del centro abitato dal quale partono sentieri panoramici immersi nel verde .

La superficie totale è di circa 130 metri quadrati costituiti da un semiinterrato adibito (ad oggi) a cantina di circa 55 mq suddiviso in tre locali (anticamente stalle di ricovero del bestiame), da un primo piano abitabile di circa 53 mq formato da due stanze, risp. Di 12 e 15 mq, da un locale ad uso cucina di circa 10 mq dal quale si accede ad un piccolo servizio igienico e da una ulteriore piccola stanza di 7 mq . Al piano sottotetto si accede dall’interno composto da servizio igienico comprensivo di lavabo, piatto doccia, wc e bidet e da due stanze di circa 10 mq ciascuna per un totale di circa 13 mq abitabili più ambi spazi sottofalda (h max 1.70m- h min. 0,30m) ad uso ripostiglio/sgombero .

Alla struttura è stata rifatta completamente la copertura con finestre tipo velux a bascula . I locali sottotetto non necessitano di nessun intervento . Il primo piano, sebbene vivibile nel periodo estivo, necessita di essere ristrutturato/ammodernato . Il semiinterrato ad oggi è utilizzabile solo come magazzino per materiale non deperibile . L’immobile ha una piccola pertinenza antistante l’ingresso . Le facciate sono in buono stato .

I tre livelli, per come configurati, presentano grandi potenzialità di adattamento per tutte le esigenze .

Annesso alla vendita è compreso un piccolo appezzamento di terreno ci circa 5,10 are (500 mq) .

Caratteristiche dell'immobile:
Tipologia: Rustico da ristrutturare/ammodernare

Superficie: 130 mq + pertinenza esterna

Piani: 3

Servizi igienici: 2

Terreno: 500 mq non contiguo alla abitazione

Posizione: Parco dell’Antola, Valbrevenna, Comune di molino Vecchio, frazione Nenno Superiore

Accesso: indipendente su vicolo semi pertinenziale non carrabile

Servizi: fogna centralizzata, acqua corrente da acquedotto, gas a bombola esterna, riscaldamento assente, acqua calda sanitaria con boiler elettrico

Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica, questo rustico si presta a diverse soluzioni: residenza privata, casa vacanze, airbnb . La zona è ricca di attrazioni naturali e culturali, ideale per chi ama la tranquillità, il silenzio e la vita all'aria aperta. Dista circa 13 km da casello autostradale di Busalla e 5 km dalla località di Casella / Avosso dove si trovano tutti i servizi necessari

Prezzo: trattativa riservata

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Valbrevenna
Indirizzo:
Località Nenno Superiore, 46A
Codice annuncio:
TC65705502
Riferimento:
117515617
Prezzo:
20.000 €
Superficie:
130 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Valbrevenna - Località Nenno Superiore, 46A
Annunci simili
  1. Rustico a Torriglia via Vecchia Torriglia
    106 m² 3 locali
    20.000 €
    Giardino Privato
    Cantina
    Rustico
  2. Casa Indipendente a Sant'Olcese via prato quartino, 111
    120 m² 5 locali
    21.000 €
    Giardino Privato
    Da Ristrutturare
  3. Rustico a Bargagli
    131 m² 5 locali
    19.000 €
    Da Ristrutturare
    Balcone
    Cucina Abitabile
  4. Rustico da privato a Valbrevenna località Piani, 7
    100 m² 2 locali
    20.000 €
    Da Privato
    Da Ristrutturare
  5. Colonica a Isola del Cantone frazione Mereta, 60
    159 m² 5 locali
    18.000 €
    Giardino Privato
    Box
    Terrazzo
  6. Rustico a Montoggio località caiasca
    110 m² 5 locali
    19.000 €
    Giardino Privato
    Riscaldamento Autonomo
    Da Ristrutturare
  7. Rustico da privato a Montoggio località Pratolungo
    150 m² 4 locali
    20.000 €
    Posto Auto
    Da Privato
  8. Casa Indipendente a Bargagli via Pasubio
    90 m² 3 locali
    20.000 €
    Giardino Privato
    Terrazzo
    Cantina
  9. Casa Indipendente a Lumarzo
    51 m² 2 locali
    19.000 €
    Giardino Privato
    Caminetto
    Cantina
  10. Rustico da privato a Montoggio località Casà, 42/a
    60 m² 2 locali
    20.000 €
    Da Privato
  11. Villa a Torriglia località Acquabuona Inferiore, 22
    120 m² 4 locali
    20.000 €
    Cantina
Vedi altri annunci simili
Trovi questo annuncio in
Richiedi info per questo immobile Casa Indipendente in in vendita da privato a Valbrevenna località Nenno Superiore, 46A
/