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Appartamento in in vendita da privato a Genova via Flora, 9

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1.100.000 €
232 m² 15 locali
117128593
Genova, Via Flora, 9
232 m² 15 locali
1.100.000 € 117128593
Descrizione

Appartamento situato nel cuore di Albaro, unico per la sua posizione, per i servizi e l’esposizione (levante, sud, ponente). Posto al terzo ed ultimo piano, di 232 mq. Più balconi su ogni lato e per un totale di 254 mq. Il balcone a sud si estende per tutta la lunghezza del salone e su una delle camere e presenta una zona più profonda e con tre bagni.
Arricchisce la proprietà un terrazzo sovrastante di 232 mq, attrezzabile, vivibile e panoramico con vista da levante a ponente.
Box con cantina annessa per un totale di 30 mq, più posto auto nel piazzale condominiale (come da delibera assembleare).

L’immobile è composto da doppio ingresso (padronale e di servizio), ampio ingresso con accesso al salone triplo di 74 mq, cucina di 2 vani, camera/stireria con bagno di servizio. Zona notte composta da 3 camere da letto: 1 padronale molto ampia con bagno riservato e balcone +1 camera da letto singola+ 1 camera da letto matrimoniale molto ampia + secondo bagno bagno. Sono presenti armadi a muro nella stanza da letto matrimoniale padronale, in ingresso e nei corridoi.

Stabile in ordine con numerosi lavori di ammodernamento già eseguiti e riscaldamento centralizzato.
L'appartamento e già stato classificato definitivamente in categoria a/2 dal 2017.
L'appartamento per come è disposto e avendo due ingressi si presta con facilità ad una divisione se di interesse.

Vendita diretta da privato senza alcun intermediario.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Genova
Indirizzo:
Via Flora, 9
Codice annuncio:
TC65504277
Riferimento:
117128593
Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
232 m²
Numero locali:
15
Numero bagni:
3
Classe energetica:
F 160,00 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Genova - Via Flora, 9
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