Appartamento in in vendita da privato a Genova via Francesco Sivori, 9

Adesso o mai più.
Occasione imperdibile: prezzo "saldo" solo fino al 31 ottobre 2024.
Vendesi privatamente.
Da comprare in Castelletto, a circa 100 mt da Corso Firenze, in zona tranquilla e residenziale.
Privatamente, vendesi 8 vani "e mezzo" abitabili ed in ordine, ben esposti come ad un secondo piano. Palazzo signorile, ristrutturato con un cavedio enorme, ordinato, soleggiato, arioso, pulito e luminoso. No arredamento, ma con ascensore, porta blindata, fibra ottica, antenna centralizzata, ripostiglio, corridoio e dispensa, riscaldamento centralizzato. Bellissimi pavimenti alla genovese e finestre moderne con doppi vetri praticamente nuove. Porte in legno e con vetri all'inglese. Decori e stucchi e cornici. Imposte esterne alla genovese in legno. Basse spese di amministrazione: solo 160€ mensili comprensivi dei consumi di riscaldamento e acqua diretta.
No balcone. No cantina.
Si vende a corpo non a misura.
130 mq commerciali, lordi con i muri maestri molto spessi, che donano silenzio, riservatezza, stabilità.
Gli appartamenti vuoti sembrano più grandi, ma non lasciatevi ingannare.
Il nostro, pieno di mobili e librerie, che portano via spazio alla vista rende meno visivamente, ma è comunque 8 vani catastali con 8 finestre (di cui addirittura 4 sono in facciata), con 8 stanze soleggiate, luminose e ariose; con: 2 ampie matrimoniali, due camere singole, 1 stanza usata per servizio ampia,1 cucina abitabile, 1 ingresso alla genovese ampio con finestra, bagno principale grande, oltre al resto.
Vista piacevole, luminosa e soleggiata, con scorcio mare.
Esposizione Ovest in facciata (est in ampio luminoso e soleggiato, ordinato Cavedio).
Si possono eliminare tramezze e spostare la destinazione dei vani, previe informazioni su modalità e procedure.
Per chi intelligentemente sa scegliere. Senza agenzie= No provvigione.
Non vi state interessando a qualcosa che è disabitato, fermo e con impianti vetusti e condizioni antiche.
Con poca semplice manutenzione e gusto può diventare splendido, con pochissime spese.
Siamo vicini al lusso e agli agi di Corso Firenze, ma qui i palazzi sono a portata anche di famiglie o di giovani in carriera.
Zona bellissima, residenziale e tranquilla, dove vivere, crescere, lavorare, studiare, creare e invecchiare, volendo.
Da investimento.
Ideale per: coppie, single, famiglie, imprenditori, docenti (vicinanza Scuole di ogni ordine e grado e Università).
Possibilità mutuo, previo acconto e garanzie di serietà.
Piantina meramente indicativa.