Appartamento in in vendita da privato a Genova

Appartamento unico in zona, ultimo piano totale vista mare, box e cantina, a genova-pra' prime alture, fuori dal caos cittadino, a soli 5 minuti dal casello autostradale e dalla Fascia di Rispetto, un percorso lungo 5,6 km al cui interno vi sono diversi spazi verdi.
Questo parco urbano sito lungo la sponda sud del canale di calma di Genova Prà restituisce alla cittadinanza un’area verde da vivere.
La passeggiata sul mare è affiancata da una pista ciclabile e intervallata da «baie» attrezzate per lo sport, il relax, il gioco e la fruizione di eventi, e caratterizzate da piante e arbusti che insieme offrono un ricco paesaggio di biodiversità mediterranea.
L'immobile si trova all'interno di contesto privato dotato di parcheggi liberi dedicati al Condominio, delimitato da cancello automatizzato, grazie al quale gode di grande tranquillità e spazi verdi condominiali adatti per belle passeggiate con il vostro amico a quattro zampe, e avente anche un'area-giochi attrezzata per i bambini.
Uno splendido open space (ingresso-soggiorno e cucina a vista) di 105 mq., filodiffusione in tutte le stanze, pavimenti in parquet, porta blindata, infissi con doppi vetri in alluminio di pregio, una camera da letto matrimoniale con grande armadio in acero e noce attrezzato a cabina su misura (possibilità di rispristinare un'ulteriore camera da letto), sala da bagno di 20 mq. Con doppi lavabi e cabina armadio/spogliatoio, vasca idromassaggio a due posti, doccia xl, due terrazzi vivibili, il primo con vista ad est verso la visibile Lanterna di Genova ed il secondo con vista ad ovest che arriva fino alla vicina località di Arenzano.
Completa la proprietà un grande box di 20 mq. Ed un'ampia cantina.
Siamo al 3° e ultimo piano servito da ascensore, la zona risulta ben servita da mezzi pubblici (fermata del bus a 50 metri che porta direttamente a Genova Prà e alla vicinissima cittadina di genova-voltri, a cinque minuti dalla Stazione munita di ampio parcheggio libero dove comodamente lasciare l'auto agevolando lo spostamento tramite ferrovia verso il centro di Genova.
Le parti parti comuni sono state appena rifatte.
Riscaldamento autonomo, classe c.
Trattativa privata direttamente con la proprieta' - astenersi assolutamente agenzie.