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Affascinante grande appartamento di 94 m quadri sopra largomerlo senza spese di agenzia
Scopri questo appartamento nascosto nel cuore di Largo Merlo, un'oasi di spaziosità e tranquillità che ti attende a un 1 e 30 di crëuza che lo rende vicino a tutti i servizi ma fuori dal caos.
*Caratteristiche principali:*
- *Posizione strategica*
Situato al 3 piano di una palazzina (senza ascensore), questo appartamento offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza ai servizi della città. La comodità sta nell'avere2supermercati, farmacia, 2panifici, 2 autobus che passano a Largo Merlo (47 e 82), asili, scuole,2macellerie, fruttivendolo, gastronomia, pizzeria, banche e vari negozi tutti a un minuto e mezzo da casa. Il tutto si unisce alla tranquillità di questo appartamento che attraverso una crëuza gli dona silenzio e tranquillità.
- *Condizioni impeccabili:*
Con la facciata appena rinnovata e il tetto fatto da pochi anni, è esternamente perfetta. Le scale hanno qualche anno ma al momento non è previsto almeno nei prossimi 5 anni nessun lavoro straordinario. Internamente l'appartamento è in buonissime condizioni, gia vivibile praticamente da subito e non necessita di lavori. L'impianto elettrico è totalmente sfilabile, muri tenuti perfettamente senza alcuna umidità o muffe (anche perche prende sole tutto il giorno e si affaccia da due lati non avendo alcuna zona umida). Goditi la tranquillità di un immobile in buonissime condizioni che non necessita lavori.
- *interni luminosi:*
I 94 metri quadri di superficie di questo appartamento sono sapientemente distribuiti per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Da un lato le finestre hanno una vista aperta su Largo Merlo, dall'altro sulla natura. La casa è luminosissima.
- *Casa flessibile:*
Con una cucina, una grande sala e due ampie camere da letto, hai la possibilità di creare una terza camera con uno sforzo davvero minimo, adattando gli spazi alle tue esigenze. È presente anche una dispensa dove si possono mettere lavatrice, asciugatrice ecc e un soppalco molto spazioso sopra di essa.
- *Bagno spazioso con vasca:*
L'appartamento vanta un bagno molto grande con una vasca, perfetto per momenti di relax e comfort. La finestra del bagno da sulla natura garantendo una privacy totale.
*Altre caratteristiche:*
- Sebbene le scale non siano in ottime condizioni, non sono previste spese per il loro rifacimento.
-Dietro al palazzo parte passeggiata nel verde che va fino a Quezzi alta per gli amanti delle passeggiate, per portare fuori i cani, o per fare gite in quanto questa passeggiata ha varie diramazioni per trekking e boschi.
- Spese di amministrazione minime
- Riscaldamento autonomo a caloriferi, muri molto spessi e ottima tenuta termica caldo/freddo, grazie anche alle finestre in doppio vetro in alluminio a taglio termico.
- Porta blindata
*Vendita tra privati senza spese di agenzia*
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