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Mansarda b
Via Santo Bertelli 1
Genova-sampierdarena
L’immobile risale al 1877 è stata ristrutturata nell’anno 1982, manutenzione facciate e tetto nell’anno 2004, l’accesso avviene tramite un vicolo chiuso carrabile di proprietà privata.
L’ingresso della mansarda avviene tramite una scala a sbalzo a vista in acciaio con scalini in marmo bianco di Carrara, la porta d’ingresso è in legno massello e vetro antisfondamento, una finestra è orientata a ovest le altre due ad Est.
La mansarda dispone di una camera con letto matrimoniale in acciaio, un bagno con vasca e una stanza con angolo cottura, l’impianto di riscaldamento è unico e serve tutto l’immobile.
I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di ottima qualità, infissi in legno massello Douglas, tutti i vetri sono antisfondamento, rubinetterie Grohe, porcellane Dolomite, piastrelle di ottima marca.
L’immobile è ubicato in una zona pianeggiante e ampiamente servita da negozi d’ogni genere, supermercati, farmacie, scuole, fermate bus Stazione Ferroviaria, metrò dopo via Fillak, a circa cinquecento metri in linea d’aria vi è il grosso complesso commerciale chiamato la Fiumara con negozi, servizi e locali di svago.
Non ci sono spese condominiali, Il costo delle utenze di luce, gas e acqua fredda sono ripartite forfettariamente con l’occupante della mansarda adiacente, la tassa rifiuti in base ai mq. Occupati.
La pulizia delle parti in uso comune, scala accesso, terrazzino, piastrellato davanti all’immobile e cortile se usato, dovranno essere eseguite dai conduttori delle due mansardine e/o persone da loro indicate.
