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In posizione panoramica sul primo appennino ligure, ristrutturato di recente, vendo appartamento in casa indipendente di circa 55 mq ammobiliato per cambio attività professionale, senza spese di agenzia, libero subito.
Posizione panoramica con vista su tutta la vallata sottostante. L'appartamento si trova all'interno di un contesto boschivo, ricco di vegetazione (castagni, alberi e piante da frutto), senza passaggio di auto e a soli 35-40 minuti dalla riviera.
Arredamento pressoché interamente nuovo, letto con rete ortopedica da 1 piazza e mezza, armadio ad ante scorrevoli con effetto lucido, due divani letto completamente nuovi, capacità complessiva attuale per 5-6 posti letto.
In soggiorno è presente uno spazio divano con tavolino in vetro temperato e, oltre alla camera da letto principale, è presente una seconda camera al momento adibita a studio con scrivania professionale in vetro temperato, doppia libreria, poltrona da ufficio regolabile.
Cucina un po' datata, ma ben funzionante.
Elettrodomestici nuovi (lavastoviglie, frigo, lavatrice) con contratto di garanzia molto conveniente.
Impianto elettrico ed idraulico non recenti, eventualmente migliorabili, ma ben funzionanti.
Già presente un climatizzatore non recente, ma ben funzionante, in grado di soddisfare anche le necessità di tutto l'appartamento, senza particolari spese di consumo.
Presenti 3 televisori pressoché, uno per camera, 1 tv 43'' Full hd 4K, 2 tv 32'' Full hd montati a parete con staffa orientabile.
Riscaldamento indipendente gestito con bombolone Gpl esterno all'appartamento, situato a pochi passi e con buona relazione di fornitura.
Presente ulteriormente una stufa funzionante, alimentabile a legna per ulteriori necessità.
L'appartamento presenta un'esposizione a sud, con illuminazione naturale per buona parte della giornata, ideale anche per il montaggio di qualche pannello fotovoltaico Plug & Play.
Completano l'appartamento circa 8000 mq di terreno, in parte terrazzato, sfruttabile per colture o prato ed in parte boschivo.
Incluso posto auto.
Fanno parte della proprietà anche due piccoli caseggiati situati nella parte posteriore dell'appartamento, utilizzabili come ripostiglio o deposito attrezzi.
Caratteristiche principali :
- Panoramico
- Esposizione a Sud
- Riscaldamento autonomo
- 3 tv
- circa 8000 mq di terreno
- 30-35 minuti da Genova Centro
- 35-40 minuti dal Mare
- Ristrutturato da poco
- Arredamento nuovo
- Climatizzatore
- Elettrodomestici nuovi
- Posto Auto incluso
- Ambiente ricco di vegetazione (bosco)
In allegato nelle foto le planimetrie e le mappe dei terreni.
Vendesi ammobiliato, prezzo a partire da 65.500 euro, da privato, senza spese di agenzia, libero subito.
