Abbigliamento in in affitto da privato a Genova via Luccoli, 11R

Ampio negozio in via centrale più antica e storico-commerciale della città. Ampie vetrine ad angolo in palazzo storico in ristrutturazione. Ampio vano per il negozio con bagno e disimpegno e un importante magazzino. Sistema di allarme moderno e impianto termoconvettore per riscaldamento in inverno e aria condizionata d'estate. Porte a vetro elettriche e chiusura con serranda di ferro.

Contratto 6+6, cauzione di 3 mesi e fideiussione di 6 mesi. Possibile cessione locale dopo 5 anni.
Affitto diversificato:
1200 per i primi 2 anni
1300 per il 3 anno
1400 per il 4 anno
1500 i successivi.

Caratteristiche specifiche:
- 66 m² commerciali, 61 m² calpestabili
- Buono stato
- Distribuzione 3 locali
- 1 toilette o bagni
- Situato piano terra
- Angolare
- 3 vetrine
- Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (19,68 kwh/m³ anno)

Dotazione:
- riscaldamento
- aria condizionata
- magazzino/archivio
- sistema di allarme