Sestri levante (Santa Vittoria - località Balicca Ponterotto), in un contesto di case sparse vicino al fiume, immobile semindipendente con accesso carrabile.
Si accede alla casa a mezzo scala esterna che conduce alla zona giorno composta da un vano unico con zona cottura e soggiorno/tinello, 2 camere da letto ed un bagno. A mezzo scala interna, passando da un locale disimpegnato, si giunge ad un soppalco laddove vi è una terza camera da letto.
Annessa alla proprietà cantina/magazzino con accesso dal piano strada che ha un'ampia metratura, divisa in due locali collegati.
All'esterno area piastrellata di proprietà esclusiva.