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Situata nella splendida collina di Pietrafitta, a Avegno, questa villa indipendente su 2 piani con sottotetto e fondi adibiti a cantina è una residenza unica che offre comfort e spazi generosi. La proprietà è suddivisa in due appartamenti di circa 70 metri quadrati ciascuno, progettati per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari o per opportunità di investimento.
L'appartamento al primo piano presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una dispensa e una doppia balconata, offrendo uno spazio ideale per godersi la vista circostante. L'appartamento al piano terreno è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e per intrattenere ospiti.
La villa è circondata da un bellissimo terreno pianeggiante che offre ampi spazi per il giardinaggio o per altre attività all'aperto. L'accesso carrabile dalla strada principale garantisce comodità e praticità per gli abitanti.
L'immobile è già abitabile e non richiede importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo, pompe di calore e due caminetti a legna, uno per ciascun appartamento, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni.
La casa è situata a 15 minuti di macchina dalle spiagge di Recco.
Con un'esposizione ottima e una posizione soleggiata, questa villa offre una vista mozzafiato sulla vallata e sul mare, regalando un'esperienza di vita immersa nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.
