Villa in vendita a Camogli via Aurelia

Localita’ case rosse
Sulla prima collina di Camogli, nella Via San Giacomo
************* vendiamo *************
Graziosissimo villino indipendente di nuova costruzione.
E’ posto su due piani.
Superficie:
Al piano terreno: mq. 57,54 +
Al piano primo: mq. 51,42 =
Totale abitativo: mq. 108,96 +
Balcone 1° piano: mq. 4,50
Rustico in giardino: mq. 22,50 (a Catasto)
Giardino: mq. 200± (comprensivo di un paio di posti auto scoperti)
La Villetta è accatastata alla Categoria a/3
Il rustico, da ristrutturare, è accatastato alla Categoria c/2
Composizione:
Al piano terreno:
Corte, ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina arredata a vista, bagno, centrale termica, scala.
Al primo piano:
Scala, disimpegno, corridoio, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni.
Alcuni posti auto nel terreno di proprietà.
Il riscaldamento è termoautonomo a metano con caldaia in un locale dotato di accesso esterno.
Gli esterni e gli interni sono nuovi, ordinatissimi e perfetti.
Porte esterne blindate e porte interne scorrevoli ad incasso.
Serramenti metallici nuovi antintrusione, termoisolanti e verniciati a fuoco.
La posizione è tranquillissima, in mezzo al verde in località costituita da villini sparsi.
Proprietà molto interessante.