Villa in vendita a Mignanego via Natale Gallino, 1

Rif. V222 - In comune di Mignanego, a circa 1 km. Dal Passo dei Giovi, vendesi splendida villa signorile trifamiliare ubicata in posizione privilegiata ed accessibile in auto direttamente dalla strada Statale tramite cancello privato. E' inoltre presente un secondo ingresso pedonale tramite breve mattonata.
Le facciate ed il tetto si presentano in discreto stato di conservazione.
Edificata alla fine degl 1800, è disposta su tre piani collegati internamente da ampia scala interna; catastalmente suddivisa in tre appartamenti (uno per ogni piano) ma predisposta anche come unica unità abitativa.
La superficie catastale è di circa 80 mq. Commerciali per piano.
Completa la proprietà un ampissimo giardino pianeggiante davanti alla casa, ideale da vivere nelle stagioni più calde, ed un terreno a fasce della superficia di circa 7.000 mq. Idoneo per essere coltivato.
Internamente il piano primo è stato oggetto di ristrutturazione alcuni anni orsono, mentre gli altri due piani presentano finiture originali ben conservate ma con necessità di alcuni lavori di ammodernamento.
Bellissima esposizione soleggiatissima, in quanto ubicata in posizione dominante e rialzata rispetto alla strada.
Sono presenti gli allacciamenti alla fognatura pubblica, all'acquedotto ed alla rete gas metano.
La richiesta è di Euro 290.000.
A. P. E. Prot. 32825/2024 - Classe g - I. P. E. 240,72 kwh/mq.