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A Davagna, in Via Cavassolo 41, a due Km dal Ponte di Cavassolo ed a soli 11 Km dal casello autostradale di Genova Est, vendiamo grazioso appartamento di 49 mq con ingresso indipendente, piccolo spazio esterno e ampia cantina.
L'immobile, risalente ai primi del '900, si trova in posizione leggermente sottomessa rispetto alla Statale dalla quale, tramite una piacevole stradina immersa nel verde di circa 150 mt, si accede alla palazzina in ottime condizioni di manutenzione (tetto e facciate rifatte recentemente).
Salendo da una breve scaletta in muratura, si accede all'appartamento dove entrando ci accoglie una saletta con cucina a vista (caratteristico il vecchio lavandino in muratura) con doppia esposizione esterna e vista panoramica sulla vallata; una bella camera da letto matrimoniale composta da due ambienti divisibili, con anticamera fornita di divano letto e grande armadio; e un bagno ordinato con doccia da cui si può accedere al sottotetto dove è posizionato il boiler elettrico.
I pavimenti in simil cotto e ceramica sono in buone condizioni, gli infissi in legno con vetro semplice, le persiani in legno e alluminio.
Il riscaldamento è termoautonomo a gas con termoconvettori caldo/freddo.
Il gas è diretto come pure l'acqua, la fognatura è collegata a quella urbana.
Completano la proprietà un piccolo spazio esterno fruibile per mangiare all'aperto; un vano sottoscala da utilizzare come ripostiglio e una spaziosa cantina con luce, acqua (predisposizione per lavatrice) e prezioso torchio a vite per amanti del buon vino fai da te!
Esposizione sud/ovest nord/ovest.
Classe energetica classe g
Richiesta euro 39.000, 00
Per informazioni e visite Garolla Immobiliare in collaborazione con Montera Immobiliare... due agenzie in sinergia al tuo servizio).
