Appartamento in vendita a Genova via Pian Di Forno, 34

**Appartamento in Vendita a Sestri Ponente - Via Pian di Forno**

Scopri questo esclusivo appartamento situato nella rinomata zona ospedale di Sestri Ponente, in Via Pian di Forno. Lo stabile, completamente ristrutturato, ospita un ampio 6 vani con una distribuzione interna eccellente, situato al quinto e penultimo piano. Orientato est ed ovest, l'appartamento offre una vista aperta verso il mare e il monte Gazzo, garantendo una luminosità eccezionale in ogni stanza.

L'ingresso accoglie con una porta blindata, conducendo ad un soggiorno aperto e ad una cucina spaziosa. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre il bagno è dotato di vasca. Ogni stanza ha accesso ai balconi, permettendo di godere della vista e dell'aria fresca. Inclusa nella compravendita, una comoda cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

La zona è servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, ristoranti, cinema, ospedale, pronto soccorso e chiesa nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Con 98 m² commerciali (90 m² calpestabili), 3 locali, 1 bagno, terrazza e balcone, questo appartamento offre spazio e comfort.

Costruito nel 1965, l'immobile è di seconda mano e da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale e la classe energetica è g con un consumo di energia di 148,15 kWh/m² anno. L'ascensore facilita l'accesso al piano 5. Il prezzo è molto interessante per una proprietà con queste caratteristiche. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità!