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**Appartamento Luminoso e Panoramico a Rossiglione (ge)**
Situato nella centralissima Via Roma, questo splendido appartamento in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per una giovane coppia alla ricerca di una casa pronta per essere abitata. Posto all'ultimo piano di uno stabile in perfette condizioni, l'appartamento offre una vista panoramica sulla vallata, garantendo un'atmosfera luminosa e accogliente.
Con una superficie commerciale di 78 m² e calpestabile di 70 m², l'immobile è composto da 5 vani: un ingresso spazioso, una camera matrimoniale, una sala confortevole, un bagno moderno, una dispensa funzionale e una cucina abitabile. Inoltre, dispone di un balcone e di una porzione di solaio ad uso cantina o ricovero attrezzi, perfetti per chi necessita di ulteriore spazio.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai mezzi pubblici e ai negozi, con discreta facilità di parcheggio. Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce comfort in ogni stagione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, mantenendo il fascino dell'edificio del 1950 ma con tutte le comodità moderne.
Con orientamento sud-est, l'appartamento non è servito da ascensore. La classe energetica g con un consumo di energia di 169,47 kWh/m² anno assicura un buon bilancio energetico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento nuovo e ben posizionato a Rossiglione!
