Appartamento in vendita a Genova via Giovanni Trossarelli

Struppa - via trossarelli: ampiamente corrispondente ai nuovi e futuri parametri di efficienza energetica richiesti dalla normativa europea, proponiamo uno dei pochi immobili che non richiedera' ulteriori interventi migliorativi trovandosi gia' in classe A2:

Accattivante attico dominante sulla vallata, panoramicissimo e con massimo soleggiamento, consegnato chiavi in mano con finiture a scelta del cliente, parte delle tramezze interne sono da completare per permettere cosi' all'acquirente di scegliere una delle due soluzioni possibili pubblicate nelle piante allegate.

Completano la proprietà e ne costituiscono valori aggiunti: 2 spettacolari terrazze al piano vivibili, zona armadiature e/o rispostiglio finestrata di 10 mq ubicata di fronte alla porta di casa, postauto coperto incluso nel prezzo, possibilita' secondo posto macchina coperto/box non incluso nel prezzo la cui richiesta e' di 27.000,00 euro.
Sempre a richiesta del cliente possibile giardino di 150 mq non complanare all'appartamento al prezzo complessivo di 305.000,00 euro

Ancora possibili due soluzioni: 2 camere + soggiorno doppio
In alternativa 3 camere + soggiorno con angolo cottura

Tutti i vani, escluso i bagni, hanno accesso all'esterno sulle due bellissime terrazze al piano e sul balcone. L'immobile viene consegnato finito chiavi in mano e le finiture sono personalizzabili a scelta del cliente previo sopralluogo in show room. L'intera costruzione è stata oggetto di ristrutturazione integrale con grande cura per il particolare e si caratterizza per l'ottima qualità dei materiali scelti e per i conforts previsti: serramenti ad alta efficienza energetica ed acustica, riscaldamento a pavimento di ultima generazione con contabilizzazione del calore, impianto di produzione di acqua calda con pannelli solari, impianto di riserva d'acqua potabile, sistema di videosorveglianza, videocitofono, luci comuni a led ecc.
Posizione eccellente con vista panoramica sulla vallata ed ottimo soleggiamento
Non regime iva - si acquista non da societa' offriamo consulenza e assistenza nel reperimento mutui e in tutta la pratica fino al rogito.
Classe energetica A2