Appartamento in vendita a Genova corso Andrea Podestà

Carignano Abitazione Mq 200 con eventuale posto auto
Carignano - Corso Andrea Podestà nel tratto più prossimo il parco dell' Acquasola e più precisamente in Viale IV Novembre , con accesso anche dalla sottostante Via Bartolomeo Bosco , privo di barriere architettoniche , vendiamo in contesto signorile bell'appartamento di Mq. 200 posto al quarto piano reale su Viale IV Novembre , composta da doppio ingresso , da 5 ampie camere , salone doppio di altissima rappresentanza , due bagni , cucina. Ottime condizioni interne , impiantistica a norma di legge . Oggetto attualmente locato ad ufficio , e libero da Settembre 2024 . Quarto piano , molto soleggiato , esposto a Levante / Ponente , parzialmente panoramico verso la città. Edificio dotato dei massimi livelli di comfort : video citofono , doppio ascensore , riscaldamento invernale e raffrescamento estivo centralizzati. Parti comuni in eccellente stato manutentivo, e nello specifico rifacimenti recentissimi di Caldaia e Tetto / Cornicione. L'ubicazione dell'immobile (comodità parcheggio , vicinanza al Tribunale di Genova e comunque alla primaria Via Venti Settembre) ne rende l'offerta degna di notevole attenzione. Eventuale Posto Auto in garage coperto , al piano zero dell'edificio al prezzo di soli € 20000. Si esplicita che : le foto riguardano lo stato attuale dell'unità immobiliare , occupata da attività commerciale fino a scadenza contratto ; le spese di amministrazione indicate includono 1500 euro annui di raffrescamento estivo. Le spese di riscaldamento , basate sull'ultimo consuntivo , sono indicate nell'apposita casella. L'oggetto e visionabile e negoziabile da subito. Appartamento accatastato come A2 civile abitazione grieco Agenti Immobiliari in genova dal 1996