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In Via degli Iris, a quarto alta, proponiamo un appartamento particolare di 102 mq lordi con una splendida vista panoramica.
L'immobile si trova in un quartiere ben collegato dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a poche centinaia di metri di distanza, in Corso Europa: panificio, ortofrutta, farmacia, supermercato (Coop) e ufficio postale. Inoltre, il casello autostradale A12 di Genova Nervi dista soli 4 km, mentre il centro cittadino è raggiungibile con circa 8,6 km.
Il palazzo degli anni '90 è in ottime condizioni, e l'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.
Proponiamo in vendita un immobile con potenziale: nonostante necessiti di un rinnovo generale, la sua struttura è solida e ben conservata, con finiture di qualità e materiali resistenti.
La casa si sviluppa da un ingresso con armadio a muro, una cucina aperta sul soggiorno con ampio balcone, una camera da letto, un bagno e una dispensa. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala, si trovano una camera matrimoniale, un ampio bagno e un'altra dispensa o cabina armadi.
L'immobile è dotato di porte blindate, porte interne in legno, finestre in pvc con doppio vetro camera e tapparelle elettriche nella zona giorno. I pavimenti sono in ceramica, le scale in ardesia. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ogni stanza. L'impianto elettrico è funzionante ma necessita di adeguamenti alle ultime normative.
I bagni, seppur datati, sono in ottimo stato conservativo e un rifacimento dei rivestimenti potrebbe valorizzare ulteriormente l'immobile. Inclusi nel prezzo un posto auto scoperto, una cantina e l'uso del giardino comune.
L'immobile è ideale anche per investitori, con richieste di locazione da parte di famiglie delle scuole private internazionali nelle vicinanze.
Infine, potrete godere di una splendida vista sul Golfo di Genova da tutte le stanze.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per organizzare una visita!
