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Appartamento in vendita a Genova salita San Carlo di Cese

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169.000 €
112466075
Genova, Salita San Carlo di Cese
191 m² 4 locali
169.000 € 112466075
Descrizione

Appartamento Storico nella Verde Vallata di San Carlo - Località Carpenara
Scopri il fascino di vivere in un appartamento situato nella pittoresca vallata di San Carlo, località Carpenara, a soli dieci minuti dal centro di Pegli. Questo immobile unico è ospitato in un edificio storico completamente ristrutturato, combinando il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie di 191 mq, l'appartamento è composto da dieci vani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti.
L'ingresso indipendente conduce a una spaziosa entrata che separa la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato, mentre una camera armadi offre ulteriore spazio di stoccaggio. La cucina e il salone triplo, con un secondo bagno, sono ideali per momenti di convivialità e relax. C'è anche la possibilità di realizzare una seconda camera, adattando gli spazi alle proprie esigenze.
All'esterno, un terreno di circa 1500 mq poco distante dalla casa offre molteplici opportunità: una parte è adibita a posto auto con cancello, mentre l'altra è utilizzata come orto. La zona esterna può essere facilmente trasformata in un terrazzo, perfetto per godersi le giornate all'aperto. L'appartamento è rifinito in stile rustico con pavimenti in gres porcellanato e controsoffitto con isolante. Le porte in legno con doppi e tripli vetri, scuri e inferriate garantiscono sicurezza e isolamento termico. I muri perimetrali della zona notte sono dotati di isolante termico, mentre particolari nicchie e soglie in ardesia aggiungono un tocco di eleganza.
Il riscaldamento autonomo è gestito da una caldaia recentemente sostituita e l'impianto elettrico è sfilabile. Il tetto è stato completamente rifatto, assicurando una struttura solida e duratura. Questo appartamento è ideale per gli amanti della campagna e della tranquillità, offrendo un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Genova
Indirizzo:
Salita San Carlo di Cese
Codice annuncio:
TC63575633
Riferimento:
112466075
Prezzo:
169.000 €
Superficie:
191 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
E 119,05 kWh/m2 anno
Mappa
Genova - Salita San Carlo di Cese
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