Villa in vendita a Paliano contrada Monticchio

Posizione
Paliano, contrada Monticchio, a soli 3 km dal centro del paese e a 11 km da Via Anticolana anagni-fiuggi.
In posizione collinare, dominante ed estremamente panoramica.

Descrizione
Soluzione indipendente su tre livelli, di cui due abitativi ed uno con locali accessori/depositi, di c.A. 435 mq complessivi, oltre terreno.
La proprietà gode di una corte esclusiva pavimentata in cemento, oltre terreno di c.A. 10.500 mq, in parte destinato ad uliveto ed in parte a seminativo.

Dettagli
La proprietà è suddivisa come segue:
- locale deposito p.Terra c.A. 145 mq;
- appartamento p.Primo c.A. 145 mq, oltre 25 mq c.A. Di balcone;
- appartamento p.Secondo c.A. 145 mq, oltre 25 mq c.A. Di balcone
- corte e terreno di c.A. 10.500 mq

Ciascun appartamento è composto da ingresso, con ampio disimpegno, grande salone, due bagni, cucina e tre camere da letto, oltre terrazzi e balconi.
I due livelli abitativi possono essere fusi in un'unica unità abitativa, in quanto già predisposti.
Il piano terra è servito da due grandi aperture ed è costituito da un ampio deposito con accesso carrabile ed un locale utilizzato come cantina.

Stato e finiture
L'intera struttura è in buone condizioni di manutenzione (abitabile di fatto), necessita ovviamente di aggiornamenti e di un restyling per adeguarla alle nuove esigenze abitative.
La proprietà è servita da gas metano e gpl. Acqua diretta e cisterna di raccolta d'acqua.

Il manufatto visibile in foto (struttura a ridosso della proprietà) è stato realizzato per un'esigenza temporanea, verrà rimosso a cura della parte venditrice.

Spazi esterni
I terrazzi posti a servizio della zona giorno risultano essere estremamente funzionali e panoramici.
La corte della proprietà risulta completamente pavimentata in cemento e sufficientemente ampia per le varie esigenze familiari.
La proprietà sul lato di monte gode di un appezzamento di terreno e sulla parte laterale è servita da un terreno di c.A. 10.000 mq.

Utilizzo e potenzialita'
Proprietà particolarmente adatta a nuclei familiari che necessitano di due distinte unità abitative, all'interno dello stesso stabile.
La fusione per realizzare un'unica soluzione in villa, risulta essere semplice, in quanto allo stato attuale vi è già la scala di predisposizione.

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* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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