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Ad Arpino in contrada Fornariello, nei pressi del ristorante Tirotarico, immerso nel verde, proponiamo in vendita grazioso casale disposto su due livelli abitativi per complessivi 120 mq utili circa, oltre balconi, porticati, corte esterna e zona in seminterrato di circa 50 mq adibita a garage , cantina e rimessa con autoclave. La struttura si presenta in ottimo stato: dal cancello automatico si apre la corte esterna con la sua magnifica aia in cotto antico, con più posti auto e splendida visuale. Oltre un terreno di circa 8.000 mq con piante di ulivo.
Il casale, quindi, si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato si compone di una intercapedine, un garage di 24 mq e una cantina. Salendo al piano terra si accede alla zona giorno: dalla porta principale si accede ad un ingresso/salotto di circa 50 mq, comunicante con un disimpegno con camino in pietra leccese. Completano la zona giorno un bagno con doccia e una cucina a vista per un totale di 70 mq; esternamente un doppio portico per un totale di area portico di ulteriori 70 mq e terrazzo di 25 mq circa.
Dalle scale presenti nel salotto si accede al piano primo adibito a zona notte, composto da una camera da letto singola con balcone, due stanze matrimoniali e un bagno con vasca per un totale di 50 mq circa.
La struttura si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in doppio vetro/legno con zanzariere, scurini e grate antintrusione al piano terra, è alimentata con bombolone gpl esterno con termoconvettori nella zona giorno e termosifoni nella zona notte con impianto sezionato e computerizzato. I rivestimenti sono in cotto senese non trattato al piano terra e legno parquet scuro al piano notte. Trovandosi in una zona abbastanza tranquilla ma non isolata ed immersa nel verde, il casale gode di una splendida visuale panoramica sulle campagne arpinate e garantisce la più completa tranquillità.
