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Appartamento in vendita a Sora via Carlo Cattaneo, 86

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219.000 €
238 m² 7 locali
355
Sora, Via Carlo Cattaneo, 86
238 m² 7 locali
219.000 € 355
Descrizione

Caratteristiche principali:

- Superficie complessiva di 237 mq, uniti da una ristrutturazione che ha fuso due appartamenti.
- Ampia zona giorno di 114 mq e raffinata zona notte di 123 mq.
- 2 posti auto privati, cancello pedonale elettrico.
- Posizione centrale, a pochi passi dal centro cittadino.
- 2 balconi e ottima esposizione solare con molteplici aperture per luce naturale.

Descrizione dell’immobile:

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un edificio tranquillo in via c. Cattaneo a Sora, in una zona residenziale, ben collegata e ricca di servizi. La proprietà, ristrutturata nel 1991, è frutto della fusione di due appartamenti adiacenti, creando uno spazio ampio e versatile di 237 mq. L’unione dei due ambienti è stata pensata per offrire una grande fluidità tra la zona giorno e la zona notte, mantenendo un design affascinante e funzionale.

L’ingresso, protetto da porta blindata, introduce subito a una zona accogliente e luminosa, con pavimenti in marmo pregiato, tra cui il Botticino bianco, Rosso di Verona, Verde Alpi e Verde Guatemala. La zona living di 22 mq è arricchita da due eleganti archi a forma geometrica, che si collegano perfettamente alla zona pranzo di 37 mq e alla cucina separata, che può essere chiusa tramite una porta a scrigno doppia marca Garofali. Entrambi i locali hanno accesso al primo balcone, che offre uno spazio esterno ideale per godere della tranquillità della zona. La zona giorno è completata da un salotto di 15 mq, perfetto per il relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo una stanza studio di 18 mq con bagno interno e accesso al balcone retrostante. Seguono una lavanderia, un ripostiglio e tre camere da letto, tra cui una Master Room di 20 mq con bagno interno e una spaziosa Dress Room di 8 mq. L’ultimo bagno principale è di 7 mq.

La pavimentazione della zona giorno è realizzata in marmo Botticino Bianco, mentre la zona notte è rivestita con elegante parquet afrormosi castagno, che si sposa perfettamente con il marmo e gli arredi moderni. I dettagli raffinati includono zoccolini in marmo verde Guatemala, che aggiungono un tocco di eleganza. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, assicurando isolamento termico e acustico.

L’appartamento è dotato di due balconi, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione per impianto di allarme e due posti auto privati. La porta blindata e il cancello pedonale elettrico offrono una sicurezza aggiuntiva. Non arredato, permette di immaginare e progettare gli spazi secondo le proprie preferenze.

L’appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal centro di Sora, che è facilmente raggiungibile senza la necessità di mezzi di trasporto. La zona è tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e strutture.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Sora
Indirizzo:
Via Carlo Cattaneo, 86
Codice annuncio:
TC60574526
Riferimento:
355
Prezzo:
219.000 €
Superficie:
238 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G
Mappa
Sora - Via Carlo Cattaneo, 86
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