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Fabbricato sito nel Comune di Sora (fr) in via San Marciano snc, le cui caratteristiche, sinteticamente, sono descritte di seguito. Fanno parte della proprietà, oltre il predetto edificio, anche i terreni circostanti (superficie di circa 9.000 mq). L'intera proprietà ricade in zona di espansione (E4) del vigente prg comunale.
Posizione strategica.
- Il complesso immobiliare, con accesso diretto alla ss. 666, è situato nei pressi di un crocevia stradale strategico: vicino all'uscita "Sora centro" della Superstrada avezzano-cassino ( distanza circa 800 m), a poche decine di metri dall'incrocio con via Marsicana ed a breve distanza dal centro città (circa 1000 m dall'attuale Caserma dei Carabinieri). Altre distanze dai punti strategici più prossimi sono le seguenti: m 700 dall'ospedale cittadino ss. trinita'; cm 700 dall'eliporto; m 850 dalla Caserma militare (Corpo speciale esercito reggimento "Cordenons").
Descirizione del fabbricato.
- l'edificio, censito in catasto urbano al fg. 23 mapp. 378, ha una struttura in cemento armato ed è costituito da cinque piani fuori terra per una superficie totale coperta di circa 3.000 mq. Il Piano Terra, a destinazione commerciale, ha una superficie di circa 600,00 mq, mentre i restanti piani, a destinazione residenziale, sono costituiti complessivamente da 20 unità abitative di diverse consistenze. Il tetto è del tipo a capanna con il manto di copertura in tegole di laterizio. Le tamponature perimetrali esterne sono rifinite ad intonaco per il piano terra, ed a mattoni in cotto a faccia vista per i piani superiori. L'immobile, ad esclusione del piano terra, è privo di finiture, di impianti ed infissi.
Piazzale di 1.500 mq, posti auto fino a 40.
