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Casale in vendita a Casalvieri via San Leonardo, 33

1/51
98.000 €
251
Casalvieri, Via San Leonardo, 33
331 m² 11 locali
98.000 € 251
Descrizione

Casale indipendente con giardino vendita a Casalvieri.
In posizione comodamente raggiungibile, a soli 500 metri dall'uscita Casalvieri della Superstrada Sora/Cassino, proponiamo in vendita un casale indipendente con annesso box auto, terrazzo e giardino di mq 3.600.
Il casale si sviluppa su 3 livelli fuori terra, pt-1° e soffitta per complessivi mq utili 300, libero su tutti i lati ed indipendente.
Allo stato attuale il casale è da ristrutturare internamente, strutturalmente si presenta in buone condizioni con eccellenti potenzialità per un utilizzo sia abitativo che ricettivo.
La disposizione del casale in vendita a Casalvieri prevede: al piano terra, ingresso e vano scala, cucina, salone, 2 bagni e due grandi cantine comunicanti con la parte abitativa ottime per la realizzazione di una zona taverna. Il piano secondo prevede la zona adibita a notte con 4 grandi vani di 25 mq cadauno, di cui due tramezzati per realizzare 4 letto di mq 14 cadauna, ed altri due vani di 25 mq cadauno. Piccolo balcone di mq 3 nel vano scala. La soffitta è composta da due grandi vani di 25 mq cadauno ed il terrazzo di mq 30. Le altezze: piano terra altezza mt 2,95; piano primo altezza mt 3,05 ed infine la soffitta con altezza min. Mt 2,21 e massima mt 2,91.
L'area privata di giardino è di 3.600 mq totalmente pianeggiante, è presente un box auto in muratura con serranda ampio 20 mq; era presente un fienile di mq 45 mq accatastato, ma è stato oggetto di demolizione per sicurezza pur se ad oggi risulta negli elaborati catastali, pertanto cubatura utilizzabile.
L'esposizione è eccellente, gli scarichi sono in fossa biologica, utenza luce ed acqua presente, mentre è sprovvisto di impianto di riscaldamento.
Eccellente opportunità qualità/prezzo, si propone al 35% in meno del valore immobiliare per tipologie simili da ristrutturare.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Casalvieri
Indirizzo:
Via San Leonardo, 33
Codice annuncio:
TC56452166
Riferimento:
251
Prezzo:
98.000 €
Superficie:
331 m²
Numero locali:
11
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Mappa
Casalvieri - Via San Leonardo, 33
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