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Location: Frosinone
Indirizzo: via Armando Vona
Tipologia: capannone con 12 portoni oltre zona uffici completamente ristrutturata e piazzale
Descrizione:
Proponiamo in vendita un capannone di 11.500 mq con altezza sottotrave di 7 metri.
L'immobile offre anche una zona uffici completamente ristrutturata di 500 mq ed un ampio piazzale di 50.000 mq, che offre ampio spazio per il parcheggio e le operazioni logistiche.
Il piazzale è parzialmente asfaltato ed in parte brecciato.
Il capannone è dotato di 12 portoni, consentendo un facile accesso e movimentazione delle merci. Inoltre, sono presenti 2 baie di carico, ma è possibile realizzarne altre 4, offrendo ulteriori opportunità per le operazioni di logistica. Sono presenti anche un cancello carraio e un cancello pedonale, garantendo sicurezza e accessibilità.
L'immobile dispone di tutte le regolamentazioni necessarie per l'utilizzo commerciale, inclusa la regolare Certificazione di Prevenzione Incendi (cpi). È dotato del certificato di agibilità.
Un vantaggio significativo di questo immobile è la possibilità di ulteriore sviluppo. È possibile edificare altri 15.000 mq coperti con un'altezza massima di 15 metri, offrendo un potenziale di espansione per le attività future.
Recentemente, il capannone è stato oggetto di una ristrutturazione completa: l'impianto elettrico è stato rivisto e aggiornato, la pavimentazione dell'intero magazzino è stata sostituita, così come la copertura dell'immobile è stata sostituita con pannelli Isopan, offrendo un migliore isolamento termico ed energetico.
La zona uffici di 500 mq è stata completamente ristrutturata, compresi i pavimenti, gli impianti e gli infissi.
Situato a soli 4 chilometri dal casello autostradale di Frosinone e 4 chilometri dal casello autostradale di Ferentino, l'immobile gode di un'ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali.
Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone (fr)
Tel. 0775.250906
Cell. 3351984674
Whatsapp 3315966174
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