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Location: Frosinone
Indirizzo: Via Cisterna
Tipologia: Villa unifamiliare di alta rappresentanza
Descrizione:
In Via cisterna, a pochi minuti dalla parte alta della città, l'agenzia lv Consulenze Immobiliari, ha il piacere di propone la vendita di Villa unifamiliare di alta rappresentanza, unica nel suo genere.
Con ingresso carrabile e pedonale, dispone di un ampio giardino di circa 2000 mq che abbraccia su tutti e 4 i lati la villa.
Un viale conduce nel portico antistante l'ingresso principale ove ad attenderci troviamo un elegante soggiorno all'aperto.
Internamente il piano terra è costituito da un ingresso che anticipa l'area soggiorno con camino, uno studio che mediante porta finestra ha accesso anche dall'esterno. Area pranzo con cucina separata, disimpegno e bagno di servizio. Il piano è caratterizzato da ampie vetrate a giorno che regalano viste mozzafiato sul verde circostante e porte finestre che permettono l'accesso sul balcone che abbraccia un lato della casa. Un elegante scala dalla forma circolare conduce al piano primo ove un ampio disimpegno ci conduce tramite una porta finestra ad un terrazzino con affaccio sul giardino. Un area riservata è a servizio della camera padronale con ampia cabina armadio, balcone riservato e bagno en suite con ampia doccia. Completano il piano altre 2 camere da letto con rispettivi balconi, un comodo ripostiglio / guardaroba.
Al piano seminterrato troviamo un ampia e caratteristica taverna composta da un ampio salone doppio con cucina in muratura, area cottura con forno a legna. Disimpegno con ampia armadiatura che ci conduce in un bagno, camera per gli ospiti ed area ripostiglio/ locale tecnico.
Il piano seminterrato ha accesso diretto dal giardino tramite porta finestra.
Il giardino presenta una tettoia per il ricovero di 2 autovetture. Un cancello conduce ad un terreno di pertinenza di circa 3000 mq ove troviamo un pozzo ed una cisterna per la raccolta delle acque meteoriche provenienti dalla copertura.
La soluzione abitativa presentata si presta anche ad un uso promiscuo abitazione/ studio visti i doppi ingressi o ad essere suddivisa in più unità immobiliari.
Finiture: Pavimentazione esterna in gres porcellanato, La zona giorno ed il disimpegno al piano primo è in gres porcellanato mentre nelle camere da letto troviamo il parquet in legno massello. Nella taverna al piano seminterrato troviamo una pavimentazione in cotto toscano. Infissi interni in legno con doppi vetri, serramenti esterni in legno. Portone blindato. Allarme. Sugli infissi del piano terra e della taverna troviamo inferiate su ogni infisso. Riscaldamento autonomo con caldaia sezionato a piani. Cisterna con autoclave.
Ubicazione: a pochi minuti dal palazzo dell'amministrazione provinciale, in zona prettamente residenziale e contornata da sole ville. In pochi minuti si raggiunge Variante Casilina che permette di raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria di Frosinone.
