Laboratorio artigianale, già officina meccanica, ubicato in zona ad alta intensità di circolazione tra Madonna della Neve e la Via Monti Lepini.
Il locale attualmente è diviso in due ambienti comunicanti, ufficio soppalcato e bagno con spogliatoio.
Parcheggio condominiale antistante. Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno