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Riferimento V425
Ferentino, Via Torre Noverana
Nelle immediate vicinanze del centro urbano, in posizione panoramica e ben assolata con acceso dalla strada principale, Proponiamo in vendita soluzione Indipendente di mq 325 c.A. Disposta su più livelli di seguito meglio composto: al Piano terra seminterrato, troviamo due locali ad uso magazzino di mq 60 c.A., al piano terra appartamento con ingresso indipendente in parte in buono stato di conservazione di mq 110 c.A. Con locale commerciale fronte strada di mq 30 ca, al piano primo appartamento con ingresso indipendente disposto su doppio livello di mq 125 .Ca. In parte ristrutturato composto da 8 vani e diversi balconi.
Il tutto con doppio ingresso dalla strada principale e corte di pertinenza.
Recentemente all’immobile è stato effettuato il rifacimento della copertura e della facciata.
La zona è servita di utenza idrica diretta, gas metano e illuminazione stradale. Ideale per chi vuole vivere in contesto tranquillo, immerso nel verde e nello stesso tempo vicino al centro.
Ottima opportunità vista le diverse categorie catastali e tramite demolizione e ricostruzione con un importante abbattimento del costo grazie al dl Crescita 2019 ed alla Legge di Bilancio 2020 che disciplinano detrazioni e crediti d’imposta, anche sotto forma di sconto diretto in fattura sul corrispettivo totale da corrispondere all’impresa esecutrice dei lavori, noti come “ecosisma bonus” e “bonus facciate” tra loro cumulabili.
Possibilità di acquisto dei terreni circostanti per un totale di mq 7.000 c.A. Con prezzo da quantificare.
€ 120.000
