Appartamento in vendita a Porto Sant'Elpidio via adige, 45

Proponiamo a Porto s' Elpidio centralissimi Complesso residenziale le magnolie, in Via adige, n 15. Sette unità abitative su 4 livelli, con ascensore, posto auto interno alla corte privata, e cantine. -classe energetica a -capotto ed isolamento acustico -finestre in pvc con avvolgibili elettriche -riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua -aria condizionata dual split zona notte/ giorno -porte in legno laminato e portone blindato - video citofono a colori -fotovoltaiko 2,0kw colonnina ricarica auto posto esterno -ampio capitolato scelta dei materiali e sanitari -L'edificio è realizzato in struttura mista di mattoni pieni e cemento armato. La muratura esterna in mattoni pieni di elevato spessore ed isolamento esterno a cappotto determinano due effetti di primaria importanza: elevato risparmio energetico con raggiungimento della Classe Energetica a e una notevole inezia termica tipica dei fabbricati in muratura che rende gli ambienti poco soggetti al mutamento delle condizioni climatiche. -Le pareti divisorie tra gli appartamenti avranno un isolamento acustico in grado di abbattere la trasmissione dei rumori tra le diverse unità immobiliari, migliore rispetto all'attuale normativa vigente in materia. -Le finestre saranno in pvc di ultima generazione, ad elevate prestazioni termiche ed acustiche , saranno dotate di avvolgibili in pvc elettrificati; le porte interne saranno in legno laminato ed il portone di ingresso principale sarà di tipo blindato -L'impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento a basso spessore con limitata inerzia termica; permette di avere la rapidità di funzionamento di un impianto a radiatori unita al risparmio ed al confort tipici dell'impianto radiante ; la prodizione del calore sarà affidata ad una pompa di calore aria-acqua inverter ad alto rendimento posizionata all'esterno. - La termoregolazione sarà del tipo affidata a cronotermostati ambiente ad elevata precisione che permetteranno di differenziare la temperatura in ogni stanza ad ogni ora del giorno e della notte , programmando con estrema facilità -L'aria condizionata verrà realizzata con impianto dual split ad inverter con unità nella zona giorno ed una nella zona notte. La combinazione del sistema radiante e del sistema split garantisce elevata flessibilità di utilizzo, il massimo risparmio energetico di funzionamento avendo due sistemi che possono riscaldare indipendentemente gli ambienti. -La produzione di acqua calda sanitaria sarà realizzata con un bollitore ad accumulo a pompa di calore ad alto rendimento da 100/200litri -L'impianto idrico sarà realizzato con tubazioni in multistrato debitamente isolato, di diametro 20mm per le linne principali e 16mm per le deviazioni puntuali; all'ingresso del bagno e della cucina saranno posizionati i rubinetti di arreso generali. -L'impianto sarà sotto traccia di tipo tradizionale un quadretto di appartamento proteggerà in modo separato le prese, le luci, la...