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Le Marche - Italia
Nelle belle dolci colline marchigiane, villa con parco
Una rara opportunità di investimento per progetti ad uso turistico ricettivo, ristorazione, casa di riposo, ecc.
Agriturismo composto da A) fabbricato principale (abitazione del proprietario con pt con cucina, ripostiglio, zona pranzo, soggiorno, studio, camera, disimpegno, servizi igienici, ingresso con scala al P1, con tre camere e due servizi igienici e ampia terrazza esclusiva ), alloggio pt e 2 alloggi P1 finiti, 2 alloggi P1 e 2 alloggi P2 in ristrutturazione, 1 ristorante-bar pt finito, B-un accessorio magazzino/garage di mq. 124 Ps1 e 124 pt, C) corte di mq.4380 compreso incasato.
La parte principale dell'edificio comprende 940 mq. Di superficie + colonnato 120 mq. E terrazze di 80 mq. Ed è su tre piani, con solarium di 200 mq.
Un vano ascensore collega tutti i piani, compreso il solarium, accessibile anche dall'interno della casa principale.
Appartamento padronale di 250 mq. Su due piani:
Piano terra: ingresso, soggiorno, studio, cucina/pranzo , camera ospiti, bagno.
Primo piano: ampio disimpegno con armadi a muro, 3 camere matrimoniali di cui due affacciate su un generoso terrazzo di 40 mq., 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca idromassaggio.
Cinque appartamenti con ingresso indipendente:
Piano terra:
A) appartamento di 50 mq. Con cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, bagno con doccia
Primo piano:
B) - appartamento di 100 mq. Con ingresso in ampio soggiorno con travi in legno a vista, grande camino tradizionale, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno
C) - appartamento di 65 mq. Composto da cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno con doccia
D) - appartamento di 40 mq. Composto da cucina aperta, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia
E) - appartamento di 45 mq. Con 1 camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile che si apre su un ampio terrazzo di 40 mq.
Piano tetto mansardato di mq. 150
Caratteristiche speciali
La superficie più ampia del piano terra è una sala ben proporzionata di 250 mq. Boiserie intarsiata in legno e pareti rivestite da tessuti damascati, un soffitto a cassettoni splendidamente decorato e un imponente camino, spazio ideale per essere utilizzato come ristorante o area di accoglienza pubblica, comprende anche ingresso, cucina e servizi igienici per il personale, gli ospiti e i disabili.
Un altra sala ricevimenti in loggiato di 135 mq. Con soffitto finemente affrescato, ed un seminterrato ad uso magazzino di circa 100 mq. Oltre a due servizi igienici esterni.
La proprietà comprende corte circostante con fontana, statue in bronzo e posti a sedere, che si estendono per 4.000 mq circa
La proprietà è ubicata in posizione appartata, ma non isolata. A breve distanza da ristoranti, terme, centri commerciali, scuole e teatri.
Distanze: a 4 km. Dal nuovo ospedale di Fermo, 18 km spiaggia , 40 km dalla stazione sciistica, 70 km dall'aeroporto di Ancona.
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