Appartamento in vendita a Porto San Giorgio via Giordano Bruno, 259

- centro - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio in Vie non gravate dal mercato settimanale, appartamento finemente da ristrutturare di 110 mq più cantina al piano terra. L'abitazione si trova al primo piano di piccolissimo condominio situato nel cuore di Porto San Giorgio, a due passi da tutti i servizi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con meticolosa cura dei dettagli, utilizzando materiali e finiture di altissima qualità, selezionati personalmente dai proprietari per un utilizzo diretto. Questo immobile, unico nel suo genere, si estende per una superficie complessiva di 110 mq e nella ristrutturazione, è stato sapientemente suddiviso, fin dagli ingressi sul pianerottolo, in due unità abitative autonome, ciascuna con impianti indipendenti. Questa caratteristica offre una straordinaria flessibilità d'uso, rendendolo ideale sia per chi desidera una residenza principale spaziosa e lussuosa, sia per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di ricavare un reddito locativo. La suddivisione interna appartamento "1" prevede: ingresso, spazioso e molto luminoso ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. La suddivisione interna appartamento "2" prevede: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con aspiratore; completa la proprietà una indispensabile cantina al piano terra utile per riporre suppellettili e biciclette. L'immobile si distingue per i suoi soffitti affrescati, che aggiungono un tocco di eleganza e fascino storico agli ambienti. L'esposizione su tre lati e le doppie finestre, presenti nella maggior parte degli ambienti, garantiscono un'eccezionale luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Soluzione ideale per chi cerca: - Residenza comoda in centro: Ideale per chi desidera una residenza confortevole nel cuore di Porto San Giorgio, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia. - Due famiglie vicine ma autonome: Soluzione eccezionale per due famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenere la propria autonomia. - Investimento a reddito: Perfetto per chi cerca un appartamento da mettere prontamente a reddito grazie alla suddivisione in due unità autonome, affittabili separatamente. - Divisione della spesa: Ottima opportunità per chi vuole dividere la spesa dell'acquisto con un partner o un familiare, ottenendo due unità abitative indipendenti. L'abitazione può essere prontamente utilizzata senza necessità di spese ulteriori. Attestato Prestazione Energetica d. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (fm) Via Giordano Bruno, 181 - Tel 0734 675825