Villa in vendita a Campofilone contrada Marina, 43

? Mcf004 Villa indipendente con piscina in Classe a del 2019, in vendita a Marina Di Campofilone, a 700 mt dal mare, vista mare.


? L’immobile è stato realizzato nel 2019 su una particella di 929 mq; il giardino è interamente recintato, con cancello pedonale e carrabile, in parte pavimentato e per il restante spazio rivestito con erba sintetica.

? L’immobile si divide in:

? Piano Terra di 100 mq con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni ( di cui uno interno alla camera principale ) e ripostiglio.

? Piano Seminterrato di 68 mq ( al quale si accede sia da scala interna sia da ingresso indipendente dal giardino ) con: 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ( 18 mq ).
Esternamente è presente un loggiato coperto di 29 mq, che può essere utilizzato come posto auto / garage ad esempio.

? Piano Primo di 110 mq di terrazzo interamente praticabile.

Da tutti i livelli si gode di meravigliosa vista mare.

? Nel giardino a piano terra è presente una piscina 4 x 8 mt profonda 115 cm; il giardino è piastrellato per 125 mq al livello del piano terra, e per 46 mq ( più 29 del loggiato coperto ), al livello del seminterrato.

? Il terrazzo a piano primo è dotato di spaziosa vasca idromassaggio Jacuzzi con vista mare.

? L’immobile è dotato delle migliori accortezze a livello impiantistico, con impianto radiante a pavimento, zanzariere alle finestre; pompa di calore con impianto ventilante per ricambio d’aria con recupero di calore; quindi eventualmente per il raffrescamento estivo basta mettere solo gli split ed il resto è già tutto già predisposto e presente.

? Richiesta per la vendita della villa 840.000,00 euro

? Classe Energetica A1 : 69,78 kWh/mq anno

? Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it

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Ti aspetto Marco Fermo-casa.


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