Appartamento in vendita a Fermo largo San Giuliano

? 645 €/ mq: Appartamento 193 mq + balconi + 2 soffitte + cantina + garage

? fm085 Appartamento di 193 mq, più 23 mq di balconi, più 2 soffitte per 49,60 mq, più cantina di 17 mq, più garage di 21 mq, in vendita a Fermo, zona San Giuliano.

? L’appartamento in vendita, al 3° piano con ascensore, fa parte di una palazzina del 1959, zona San Giuliano, quindi centralissimo e a ridosso di ogni servizio raggiungibile a piedi.

? L’appartamento, di 193 mq più 23 mq di balconi, ha impianti funzionanti, ma tutto dell’epoca di costruzione ( come pavimenti, rivestimenti, infissi ) quindi sostanzialmente è da ristrutturare.

? L’appartamento è stato ottenuto, originariamente, da 2 appartamenti uniti. Attualmente ha 9 vani e 2 bagni, ma può essere ridiviso in 2 appartamenti ( anche con 3 camere da letto ognuno ) .

? Completa la proprietà 2 soffitte al piano 6° per totali 49,60 mq, una cantina di 17 mq e un garage al seminterrato di 21 mq.

? Richiesta 149.000 euro trattabili. Spese condominiali 750 euro annui.

? Calcolo mq commerciali:
- Appartamento: 193,00 mq = 193 mq commerciali;
- Balconi 23,00 mq = 8 mq commerciali;
- Soffitte 49,60 mq = 13 mq commerciali;
- Cantina 17,00 mq = 6 mq commerciali;
- Garage 21,00 mq = 11 mq commerciali;
totali 231 mq commerciali
149.000 euro / 231 mq commerciali = 645 euro al mq commerciale

- Classe energetica in via di definizione.

? Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it

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Ti aspetto Marco Fermo-casa.


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