Intero Stabile in vendita a Falerone via Giacomo Brodolini, 2

**Vendita Casa Indipendente su 4 Livelli - Un'Opportunità da Non Perdere!**

Siamo lieti di proporre in vendita una splendida casa indipendente, costruita a metà degli anni '90, che si sviluppa su quattro livelli. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio, comfort e un eccellente investimento immobiliare.

**Al Piano Primo** troverete un ampio appartamento di circa 170 mq, arricchito da spaziosi balconi. L'accogliente salone è luminoso e dotato di una stufa/camino centrale che crea un'atmosfera calda e familiare. La cucina a vista è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, perfetti per la famiglia. Inoltre, c'è uno studio privato, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per lo studio. Il tutto è magnificamente pavimentato con parquet di alta qualità.

**Il Piano Secondo** ospita un altro appartamento, anch'esso di circa 170 mq e dotato di balconi. Qui troverete un salone rivestito in perlinato, che conferisce un tocco di eleganza rustica. Le due camere da letto offrono ampio spazio e comfort, mentre il bagno serve comodamente l'intero piano. L'appartamento ha un doppio accesso, sia tramite scala interna che esterna, garantendo la massima flessibilità.

**Al Piano Terra** abbiamo 95 mq commerciali attualmente locati ad un esercizio commerciale. Questo rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla redditività garantita.

**Il Piano Seminterrato** è un grande locale garage/cantina di circa 95 mq, perfetto per parcheggiare più veicoli e come spazio di stoccaggio.

All'esterno, la proprietà è completata da un piccolo terreno di circa 30 mq, utile come giardino o area relax.

La casa si presenta in uno stato di manutenzione eccellente, con finiture di alta qualità che rendono ogni ambiente elegante e funzionale.

Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!