Villa Padronale in vendita a Greve in Chianti

Rif. A/1502 Nel piccolo paese gioiello di Panzano, sulle splendide colline del Chianti fiorentino, fra filari di vigneti e olivete secolari che le fanno da culla inserita in un meraviglioso contesto naturale, semplice e dal puro sapore di casa nobile, il casale è facilmente raggiungibile da Firenze in circa 40 minuti. Nella più totale indipendenza all'apice della "conca d'oro", così venne definita dagli amanti delle verdi colline del Chianti , si erge in assoluta indipendenza e con una meravigliosa terrazza che offre uno dei più bei panorami della zona con la sua veduta a 360°.
Dotata di tutti i confort è corredata a piano primo da 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, un grande bagno con vasca e la cucina indipendente completamente attrezzata. A completamento un elegante sala da pranzo ed uno splendido salone con un enorme camino in pietra naturale. Una splendida terrazza con veduta mozzafiato e con loggia arredata con tavoli e sedie per mangiare, è separata dal salone attraverso un'enorme vetrata che rende l'atmosfera estremamente romantica e ricca di pace assoluta. Alle spalle dei divani si staglia imponente una scalinata di legno che porta al piano superiore dove un grandissimo soppalco rivestito di legno naturale ospita un divano letto matrimoniale. Sullo stesso piano una grande terrazza/solarium attrezzata con sedie e poltrone da esterni, un bagno con doccia ed una camera con due letti. La superficie complessiva della villa è di mq 378.57, di cui 107.73 destinati a terrazza e mq 54.42 a logge.
Travi a vista, pavimenti in legno e cotto di Impruneta sono la caratteristica predominante della villa che i proprietari hanno voluto per mantenere l'essenza naturale delle materie prime di costruzione, rifiniture che si sposano perfettamente con i semplici arredi a disposizione degli ospiti.
Fa parte del complesso anche un appartamento a corredo dell'abitazione principale e collegato a questa, costituito al piano terra da un confortevole pranzo-soggiorno e cucina indipendente, due camere con bagno al piano primo. L'accesso è del tutto indipendente da quello della villa e si affaccia sull'ampio piazzale retrostante al complesso. La superficie di questa unità immobiliare è di mq 97.45.
Sempre da questo piazzale posto a piano terra si accede alle vaste cantine e alla rimessa per le attrezzature agricole. Questi locali, di complessivi mq 335.83, si rendono indispensabili per la conduzione del fondo e ne costituiscono il necessario supporto. In adiacenza si trova un ampio loggiato di mq 56.48 che garantisce protezione agli ingressi che vi si affacciano e costituisce un comodo ricovero temporaneo. L'intera proprietà è costituita, oltre che dagli edifici sopra descritti, anche da un appezzamento di terreno che circonda la casa per complessivi mq 25.000 destinato in parte a vigneto, iscritto all'Albo del Chianti Classico d.O.C.G. (di circa mq 12.500), e in parte a oliveto (di circa mq 2.500), oltre a un'area di pertinenza dell'abitazione (dicirca mq 10.000).* In località Lamole è presente un appezzamento di terreno ( di circa mq 26.000) con destinazione prevalente dibosco.Possibilita' di realizzare la piscina. Classe Energetica: g epi: 360 kwh/m2 anno