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Nostra esclusiva
Via della martellina - Immagina di vivere in una proprietà esclusiva situata in uno dei più prestigiosi contesti di Bagno a Ripoli.
Questo splendido appartamento in villino bifamiliare ti accoglie in un'atmosfera intima e raffinata, circondato dal verde e dal silenzio circostante.
Appena varchi il cancello, un giardino curato di 40 mq ti invita a lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana. Salendo pochi gradini, si apre una terrazza incantevole di circa 35 mq, il luogo perfetto per sorseggiare un cocktail al tramonto o organizzare cene estive sotto un cielo stellato, mentre il panorama naturale ti avvolge in un abbraccio di tranquillità.
Entrando nell'appartamento, sulla sinistra, ti accoglie l'ampio soggiorno con camino che, grazie alla doppia esposizione, inonda lo spazio di luce naturale. Qui, ogni dettaglio è pensato per offrirti momenti di puro relax, magari davanti a un fuoco scoppiettante nelle fredde sere d’inverno.
Salendo una scala in legno, scopri una mansarda di circa 30 mq, un rifugio accogliente illuminato da due grandi Velux. Un luogo perfetto per riflettere, creare o semplicemente goderti la quiete. È presente un bagno con Velux. Dalla mansarda vi è anche un accesso ad uno spazioso e praticabile ripostiglio in sottotetto.
Tornando all’ingresso, troviamo sulla destra una spaziosa cucina con tinello, con sfogo su un balcone collegato alla terrazza.
La zona notte è ben separata dal resto dell’appartamento e accoglie due camere matrimoniali, una camera doppia ed un altro vano che può essere adibito a studio o a terza camera matrimoniale.
Ogni ambiente offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante, trasformando ogni risveglio in un momento di gioia. Due bagni finestrati completano questa oasi privata, con eleganza e funzionalità.
Non mancano spazi extra: una cantina di 18 mq e un ampio box auto di 30 mq arricchiscono ulteriormente questa proprietà, che si distingue per il suo perfetto equilibrio tra stile e comfort.
L’appartamento risulta essere in Classe Energetica A3 con proprio impianto di riscaldamento con pompa di calore.
Tutto il villino, inoltre, è stato recentemente e completamente ristrutturato, tetto e facciate, con il superbonus 110%, grazie al quale è stata effettuata l’installazione di infissi di ultima generazione che garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimale e l’installazione dell’impianto fotovoltaico, nel rispetto non solo del comfort, ma anche della sostenibilità.
Nessuna spesa condominiale.
Questo appartamento non è solo una casa: è un'esperienza di vita, dove relax, natura ed esclusività si incontrano in perfetta armonia.
