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Rif.Ag. 4300067 - Porzione di fabbricato e più precisamente
Appartamento posto al piano terra rialzato costituito da due vani compresa la cucina oltre
Servizio igienico e disimpegno. All’appartamento si accede dal civico 79 di via Aretina mediante
Passaggio coperto sottostante il fabbricato adiacente la pubblica via e successiva corte interna,
In parte di proprietà di terzi ed in parte a comune con le unità immobiliari che costituiscono il
Fabbricato di cui il bene immobile è porzione, e portoncino in legno. L’appartamento ha
Accesso mediante portoncino in legno non blindato dalla corte comune: dall’ingresso
Disimpegno si entra nel locale destinato a cucina/soggiorno/pranzo e da qui, mediante
Disimpegno, al servizio igienico e alla camera. I locali sono dotati di pavimentazione in
Ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in parte in legno (dotati di
Avvolgibili) e inferriate metalliche. Il servizio igienico è dotato di vaso wc, lavabo, bidet in
Ceramica e doccia; risulta pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni in
Legno, dotati di vetro camera, sono completati da avvolgibili e inferriate. Il riscaldamento
Dell’appartamento è del tipo autonomo con caldaia murale alimentata a gas metano posta
Nell’angolo cottura, con corpi radianti costituiti da radiatori metallici; l’impianto elettrico è del tipo
Sottotraccia e, da un esame visivo, risulta alquanto vetusto. Nel complesso gli impianti
Tecnologici risultano di vecchia realizzazione e non conformi alle vigenti normative. La superficie
Interna netta o superficie calpestabile dell’appartamento, corrispondente alla superficie al netto delle murature esterne ed interne, risulta pari a circa mq 35. La superficie esterna lorda
Dell’appartamento o superficie commerciale, corrispondente alla superficie comprensiva delle
Murature interne ed esterne e della metà dei muri di confine, risulta pari a circa mq 42. Le
Superfici sopra riportate sono indicative ed eventuali discrepanze non incidono sulla stima del
Valore di mercato del bene, determinato successivamente a corpo
