Appartamento in vendita a Empoli via a. Meucci 66

Rif.Ag. 4274260 - Piena proprietà di unità immobiliare di civile abitazione di circa 300 mq posta su due livelli, piano
Primo (abitazione) e secondo (soffitta) del più ampio fabbricato residenziale accesso tramite ingresso a comune con i subalterni 504, 507,
508 e 511 e vano scala ad uso esclusivo, oltre a ripostiglio/vano ascensore ubicato al piano terra
Anch’esso ad uso esclusivo e resede a comune tramite passaggio carrabile dal civico n. 70 di detta Via
A. Meucci.
Mediante ballatoio/disimpegno del piano primo si accede all’abitazione così composta: soggiorno,
Cucina/pranzo dal quale si accede a piccolo terrazzo a livello che aggetta su Via a. Meucci.
Proseguendo per la zona notte, troviamo un locale adibito a studio e zona cabina armadi oltre a
Disimpegno che porta ad una camera con accesso a bagno privato, bagno ed altra camera con annesso
Zona ripostiglio/guardaroba dove è presente la caldaia a servizio dell’abitazione. Adiacente al corpo
Scala che collega i piani superiori del più ampio fabbricato è presente il vano ascensore non ancora
Installato. In planimetria catastale e dalla documentazione edilizia, tale locale è identificato come
Ripostiglio ma attualmente non vi si può accedere in quanto chiuso da tavoloni in legno e di fatto
Mancante di solaio al piano in quanto il volume è predisposto come vano ascensore. Tra il piano primo
E secondo, adiacente al corpo scala ad uso esclusivo, si accede ad un piccolo ripostiglio di interpiano
Di modeste dimensioni.
Al piano secondo si accede proseguendo tramite il vano scala di collegamento fra i vari piani
Dell’edificio. Al momento del sopralluogo risultava adibito (senza titoli edilizi) ad appartamento
Composto da ampio open space con angolo cucina, pranzo e zona soggiorno. Attigua alla zona cucina
Vi è un piccolo locale adibito a dispensa ed una camerina. La zona notte, a destra per chi accede dalla
Porta di ingresso sul disimpegno del vano scala, è composta da camera con bagno ad uso esclusivo,
Bagno e camera. Anche al piano secondo è presente il termine corsa del vano ascensore non ancora
Installato e non accessibile in quanto chiuso da mobilia. Anche in questo caso, catastalmente ed
Urbanisticamente il locale è definito come ripostiglio. Si fa presente che lo stato attuale del piano
Secondo differisce per utilizzo degli ambienti sia dal punto di vista planimetrico-catastale che
Urbanistico dopo aver visionato la documentazione edilizia estratta dagli archivi comunali.
Nell’originaria disposizione legittima dell’unità immobiliare nel suo complesso infatti, il piano
Secondo è adibito a soffitta.