Villa in vendita a San Casciano in Val di Pesa via Sorripa

Firenze nel cuore del Chianti Fiorentino zona di San Casciano Val di Pesa splendida tenuta con piscina, terreno agricolo e giardino. Precedentemente ad uso ricettivo oggi trasformata ad uso abitativo.
Immersa nel verde con affacci panoramici circostanti si accede alla proprietà facilmente da strada asfaltata. Ubicata in posizione strategica, esposta a sud e gode del sole l’intera giornata.
Superficie complessiva commerciale del complesso 750 m2 con 20.000 m2 di terreno annesso con ulivi.
La proprietà è completamente in pietra antica, pavimenti e volte in cotto e travi a vista tutti originali in tipico gusto fiorentino tenuti in perfetta conservazione.
La superficie del corpo principale di 650 m2 su due livelli ospita 4 unità divisibili, oltre a due depositi utilizzati per gli impianti tecnici, lavanderia e rimessa per piccoli mezzi sportivi.
Al piano terra lato sx doppio accesso con disimpegno di cui uno a comune con il piano superiore, 2 sale molto ampie con camino, cucina abitabile, guardaroba/dispensa, bagno finestrato. Sul lato sd due ingressi con 4 vani utilizzati con cucina abitabile, sala pranzo e sala oltre a un ripostiglio. Questa unità può essere unita all’altro corpo del fabbricato o lasciato diviso.
Al piano primo lato sx 2 unità suddivise in un corpo autonomo composto da: disimpegno a comune, cucina abitabile, salotto, sala pranzo, camera matrimoniale e due bagni. L’altra parte un salotto, una doppia camera da letto matrimoniale con camino in pietra con cabina armadio, uno studio e un grande bagno finestrato.
Sul lato sinistro accorpato al piano terra un bagno e due camere da letto.
Il fienile annesso al fabbricato principale è di circa 115 m2 e ospita due appartamenti autonomi, il primo composto da cucina, sala pranzo e sala open space, una camera soppalcata, un bagno. L’altro 2 camere e 2 bagni.
La proprietà è circondata da giardino con alberi secolari e ornamentali, prato, una piscina riscaldata, un loggiato e due ampie terrazze per intrattenersi all’aperto. Un accesso privato conduce ad un ampio parco auto di oltre 150 m2.
L’immobile è dotato di riscaldamento centrale a gas e pellet.
La proprietà è collegata molto bene a servizi pubblici, al centro storico di San Casciano, beni di prima necessità sono raggiungibili anche a piedi.
Abitabile da subito nello stato in cui si trova ma anche facilmente adattabile a molteplici usi sia per uso abitativo che recettivo per una attività di ospitalità.