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Villa in vendita a Calenzano

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649.000 €
130 m² 5 locali
B/148
Calenzano
130 m² 5 locali
649.000 € B/148
Descrizione

Prossima realizzazione. Calenzano località "Le Carpugnane", adiacente al nuovo parco "Delle Carpugnane" attualmente in fase di realizzazione, in prestigioso residence, proponiamo in vendita ville e villette (mono/bifamiliari) di varie metrature interne ed esterne totalmente indipendenti, libere su tre o quattro lati. La tipologia degli immobili è in stile americano, verranno realizzati con materiali e rifiniture di pregio grazie alla qualità dei materiali utilizzati e al capitolato di livello messo a disposizione del cliente. Tutte le villette saranno disposte su due piani fuori terra cosi come anche i garage e saranno composte da ampia zona giorno, bagno di servizio, logge e giardino al piano terra, al piano primo si ha la zona notte con tre camere, bagno, terrazze con giardini pensili e solarium. Gli immobili saranno dotati di: cappotto termico (non esterno), recinzione posta sul confine costituito da muretto e ringhiera metallica, ingresso pedonale sul marciapiede, infissi in pvc con vetrocamera a gas inerte del tipo a scorrere o anti-ribalta, avvolgibili incassati nella muratura, tetti coibentati, pannelli solari e fotovoltaico che produrranno circa 6 kwp, predisposizione impianto di aria condizionata e allarme, impianto di irrigazione per il giardino e impianto di recupero acqua piovana. L'impianto di riscaldamento sarà costituito da pannelli radianti a pavimento e l'acqua calda sanitaria e il riscaldamento saranno prodotti con pompe di calore e bollitori di accumulo posti nel vano tecnico. Tutte le unità immobiliari saranno prive di parti comuni. Essendo ancora in fase progettuale è possibile scegliere il capitolato o chiedere dove possibili eventuali modifiche. Nello specifico l'unità 6A ha una sul commerciale totale di mq. 375 circa di cui
s.u.L. Abitazione mq. 130 e mq. 244 circa di spazio esterno ripartito tra logge, terrazze, lastrici solari e posto auto. Completa la proprietà un garage di mq. 18 circa. . La villetta, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli: si accede da cancello carrabile che conduce allo spazio esterno esclusivo, in parte a verde e in parte lastricato dove si trova la porta d'ingresso che accede sia sull'ampia e luminosa zona soggiorno sia alla grande cucina con ripostiglio, nel disimpegno si ha il bagno di servizio non finestrato e l'accesso alle scale, dove si accede al disimpegno che porta alla zona notte composta da camera matrimoniale, la cameretta e il bagno. Inoltre dalla camera matrimoniale si accede alla balcone dove è presente un giardino pensile, mentre dall'altra camera si accede al grande terrazzo. La tipologia degli immobili è in stile americano, verranno realizzati con materiali e rifiniture di pregio grazie alla qualità dei materiali utilizzati e al capitolato di livello messo a disposizione del cliente. Tutte le villette saranno disposte su due piani fuori terra cosi come anche i garage e saranno composte da ampia zona giorno ,bagno di servizio, logge e giardino al piano terra e tre camere, due bagni terrazze con giardini pensili e solarium al piano primo. L'inizio lavori è previsto tra fine marzo/aprile 2025 con consegna entro dicembre 2027. Classe Energetica: A4

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Calenzano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65843951
Riferimento:
B/148
Prezzo:
649.000 €
Superficie:
130 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4
Mappa
Calenzano
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