Terreno Agricolo in vendita a Gambassi Terme

Nel cuore della campagna toscana, sulle colline incontaminate tra San Gimignano e Volterra, vendiamo tenuta agricola di ettari 117 ca., di cui seminativo ha 27 ca., oliveto ha 5 ca., vigneto ha 0,8550, resto boschivo. Riserva di caccia agrituristico venatoria su 107 ettari ca., ricca di fagiani, lepri, cinghiali e caprioli; con vari laghetti perenni di acqua sorgiva distribuiti sul territorio. Vanta anche un appostamento fisso di caccia ai colombacci regolarmente autorizzato dalla Regione Toscana e, in stagione, abbondante presenza di ottimi funghi e tartufi. Il centro aziendale comprende due fabbricati colonici abitativi con superficie complessiva di mq. 800 ca. E fabbricati aziendali (cantina, magazzini, rimessa macchine agricole) per complessivi mq. 700 ca.. Con dotazione di 2 trattori e tutta l'attrezzatura per la lavorazione del terreno. E' servita da pubblico acquedotto oltre a disporre di sorgente privata, con impianto idrico secondario per uso agricolo e eventuale piscina. Dispone inoltre di una propria cabina di energia elettrica senza limiti di potenza. Il complesso si trova a ca. 400 mt. S.l.M. Con ottima esposizione a mezzogiorno e vista panoramica sulla val d'Era e la città di Volterra. Logisticamente è molto ben collegato dalla viabilità provinciale. Dista ca. 8 km. Da San Gimignano, 20 km da Volterra e meno di 1 ora di auto dalle più belle città toscane, Firenze, Siena, Pisa. Ideale per colture biologiche, attività di agriturismo e/o turismo venatorio, Forest Bathing.