Colonica in vendita a Borgo San Lorenzo

Casali in piccolo borgo con terreni a 4 km da barberino di mugello (fi), 17 km da borgo san lorenzo.
Caratteristico borgo isolato in sasso a vista tipico toscano di 660 mq , costituito da diversi fabbricati tra cui la casa padronale di 220 mq già ben abitabile ed altri stabili da ristrutturare . I terreni in cui il borgo è immerso 8 ettari di cui 6 dedicati ad uliveta.
La casa principale di 220 mq sviluppa su tre livelli, vi si accede tramite una scaletta esterna che porta su ampio ed accogliente salone con tipico camino funzionante , quindi una bellissima cucina abitabile, una camera ed un bagno. La storica scala in pietra conduce al secondo piano dove troviamo un vano versatile ( studio o salottino), e la zona notte composta da una camera soppalcata, un bagno ed un’altra camera con cabina armadio e bagno dedicato, piano terra di 180 mq abbiamo la cantina e le antiche stalle da ristrutturare che si offrono a diversi utilizzi . Nella corte c’è un altro casaletto ad uso residenziale con un appartamento al primo piano di circa 60 mq ed al piano terra l’antica formaggiaia; Un ulteriore fabbricato da ristrutturare uso magazzino di circa 54 mq , grande fienile di circa 75 mq a piano terra e 45 mq a piano interrato è anch’esso da ristrutturare. Ampia tettoia di circa 36 mq adibita a rimessa attrezzi.
I terreni nell’atmosfera della bella campagna toscana, ora sono poco curati e attendono Chi se ne prenda cura per esprimere il Loro enorme potenziale. Il terreno di circa 8,4 ettari di cui 6 ha di uliveta comprende 120 alberi di ulivo produttivi e volendo altri da impiantare. Completano la proprietà Un forno a legna ed angoli particolari per godere l’esterno e il bel panorama.
La casa principale è stata ristrutturata negli anni ‘90 con cura ed attenzione per restituire i materiali e lo stile toscano originale con il recupero delle travi in legno di castagno , il pavimento in cotto originale, il sasso a vista…. La cucina è rivestita con mattonelle artigianali di pregio, come pure i rivestimenti dei bagni.
L'intera proprietà attende di essere amata e curata da famiglia numerosa o comunita , si presta ad uso di piccola ricettivita o agriturismo
La proprietà è situata in un’ottima posizione, fuori dalle strade principali, con una bellissima vista sulla vallata e allo stesso tempo a soli 4 km dal paese di Barberino di Mugello con tutti i servizi principali. Location strategica a metà strada tra le rinomate località del Chianti Classico, le famose spiagge della Versilia ed il centro storico di Firenze.

Trattativa riservata –chiedete in agenzia , non esitate prezzo trattabile !! www.casedafavolaimmobiliare.com
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