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Firenze/scandicci - via pisana, a due passi dai giardini di Via Pestalozzi, vicino ai maggiori servizi pubblici e commerciali, proponiamo in vendita 5 vani di nuova realizzazione in classe "A" con 2 posti auto privati e una cantina.
L'immobile è disposto su due livelli ed è posto al primo ed ultimo piano all'interno di un complesso del 1700 in fase di totale restauro e ristrutturazione.
La porta d'ingresso si apre sulla grande zona giorno composta da un soggiorno con passaggio, tramite arco, alla cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e stanza che può essere adibita o a camera da letto, o a studio oppure come prolungamento della zona giorno.
Le scale ci accompagnano verso la zona notte composta da due camere da letto e dal secondo bagno.
Concludono la proprietà 2 posti auto di proprieta' e una cantina.
Riscaldamento a pannelli radianti e impianto fotovoltaico.
L'immobile è totalmente ultimato con l'installazione di Parquet come pavimentazione in tutta la casa.
Il complesso, che si estende solo su due livelli (piano terreno e primo piano), risale al 1700 circa ed è stato soprannominato "Antica Dogana" proprio per la destinazione originale dell'immobile che presenta caratteristiche tipiche dell'architettura fiorentina.
L'intervento ha previsto la ristrutturazione e la riorganizzazione funzionale di tutto il complesso con una meticolosa cura per quanto riguarda l'isolamento termico, l'isolamento acustico, tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico così da poter offrire un palazzo in classe "A".
Nota molto importante: il comune, successivamente la fine lavori del palazzo, apporterà delle modifiche sulla viabilità della zona andando a modificare i sensi di marcia apportando maggiore tranquillità per chi ci abita. (documenti reperibili su richiesta).
Contattarci per maggiori informazioni sull'immobile e sul capitolato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 055/213344 oppure inviarci una mail a home.Studiosmn@gmail.com
