Casa Indipendente in vendita a Montespertoli via Mandorli, 10

Montespertoli
In piazzetta interna, in complesso di recente terratetti proponiamo bellissima porzione di terratetto su più livelli (sempre con accesso interno alla casa) e con ingresso indipendente.

- zona panoramica
- contesto interno e tranquillo con facilita' di parcheggio.
- perfettamente ristrutturato con materiali di pregio e ricerca nei dettagli.
- abitazione con ampi spazi e super accessoriato!

Al primo piano(82 mq) si accede dal piano terra dove troviamo il giardinetto privato che permette l'ingresso alla casa.
Appena saliamo troviamo una bellissima e luminosissima zona giorno/pranzo in stile rustico ma che richiama il moderno con camino a vista funzionante, un affaccio totale sulla cucina abitabile arredata con un' isola centrale e una terrazza interna panoramica che guarda sulla campagna.
Gode di ottima esposizione e luminosità.
Sempre al primo piano troviamo un disimpegno con camera da letto doppia, un ripostiglio e un bagno in stile moderno finestrato con doccia.

Al piano soffitta troviamo un sottotetto, una bellissima terrazza a tasca intima e che appartiene alla camera da letto matrimoniale oltre una grande cabina armadio e un bagno in stile "spa" con vasca idromassaggio, pavimento di sassi di fiume.

Completa la proprietà un garage la piano seminterrato con ripostiglio sottoscala e la lavanderia.

Il complesso è stato oggetto di ristrutturazione al 110% (anno 2023/2024) con cappotto termico, tetto, terrazze, facciate.

Finiture:
- materiali di pregio in stile rustico/moderno che risaltano i pregi della a casa e creano armonia.
- caldaia a condensazione
- infissi in legno con doppio vetro
- aria condizionata con split inverter.

Classe energetica "B" - Ipe kwh/m2a 53,5

Per info riferimento sm01.




Amistad Immobiliare è formato da un gruppo di consulenti, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al 'primo piano' ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.