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Il terratetto si compone di 2 piani oltre al giardino e posto auto privato.
Sul 86mq + 20mq giardino + 13mq terrazza + posto auto
Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio,
Invece al piano primo prettamente ad uso notte, ci sono le due camere da letto e i 2 bagni.
Completa la proprietà una terrazza di 13mq balcone accessibile dalla camera principale
Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente:
Piano terra
Posto auto privato coperto
Piano primo
Soggiorno- 22mq
Camera 1 - 14.00mq
Camera 2 - 12.00mq
Bagno 2 - 6.00mq
Bagno 3 - 2.50mq
Terrazza - 13 mq
Disimpegno - 5mq
Consegna Dicembre 2025
L'appartamento puo' essere personalizzato e c'e' la possibilita' di scegliere le rifiniture interne
E' possibile sfruttare le detrazioni fiscali per euro 48.000,00 da detrarre in 10 anni
Di seguito un estratto del capitolato:
Pavimenti
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres
Porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.
I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza
Fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.
I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto
Toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.
Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso
Il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,
Per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.
Rivestimenti - Davanzali - Soglie
I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica,
Vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre .
I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di
Cm. 3.
Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi
Zoccolini Battiscopa
In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in
Legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente.
Impianto di riscaldamento
E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe a con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.
Impianto idro-sanitario
Cucine:
Predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove
Indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice.
Servizi igienci Bagni:
Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari.
Porte interne e portoncino d' ingresso
- Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di
Campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta.
- Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso
Diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea.
Infissi esterni
Le nuove finestre e le porte finestre saranno in pvc , complete di vetro camera a basso emissivo.
Classe Energetica: a epi: 30 kwh/m2 anno
