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Appartamento in vendita a Firenze via san quirico 1

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378.000 €
78 m² 4 locali
nuova costruzione 5
Firenze, Via san quirico 1
78 m² 4 locali
378.000 € nuova costruzione 5
Descrizione

L'appartamento si trova al piano primo, ha una bella terrazza abitabile e posto auto privati. Non ci sono altri appartamenti sopra è un ultimo piano.
Sul 78mq + 21mq terrazza + posto auto
Al piano terra si trova il posto auto coperto
Invece al piano primo , un soggiorno e una cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile, la zona notte comprende due camere da letto e il bagno.
Di seguito le superfici di ogni singolo ambiente:

Piano terra
Posto auto privato coperto

Piano primo
Soggiorno- 22mq
Camera 1 - 14.58mq
Camera 2 - 12.27mq
Bagno 1 - 5.00mq
Bagno 2 - 2.00mq
Terrazza - 21 mq


Consegna Dicembre 2025

L'appartamento puo' essere personalizzato e c'e' la possibilita' di scegliere le rifiniture interne

E' possibile sfruttare le detrazioni fiscali per euro 48.000,00 da detrarre in 10 anni

Di seguito un estratto del capitolato:

Pavimenti
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres
Porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.

I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza
Fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.

I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto
Toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.

Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso
Il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,
Per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.

Rivestimenti - Davanzali - Soglie
I rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica,
Vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre .

I davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di
Cm. 3.
Per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi

Zoccolini Battiscopa

In tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in
Legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente.

Impianto di riscaldamento
E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe a con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.

Impianto idro-sanitario

Cucine:
Predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. In altro locale idoneo, o ove
Indicato dagli acquirenti, verrà predisposto un attacco e scarico per lavatrice.

Servizi igienci Bagni:
Piatto doccia in ceramica , Bidet , Vaso Lavabo di cm. 60/70 posto su Rubinetterie Paini o similari, sanitari tipo Pozzi Ginori modello Colibrì o similari.

Porte interne e portoncino d' ingresso
- Le porte interne saranno realizzate in massello in essenza di noce tanganika o similari, previa scelta di
Campionatura da parte del cliente, Max euro 250 a porta.
- Il portoncino d'ingresso sarà del tipo blindato. Il suo rivestimento interno sarà eseguito con lo stesso tipo di materiale usato delle porte interne; per quanto riguarda i portoni di ingresso per i terratetti con ingresso
Diretto dal giardino l'infisso sarà con materiale in ferro o in pvc a tutto vetro con vetro antisfondamento con serratura europea.
Infissi esterni
Le nuove finestre e le porte finestre saranno in pvc , complete di vetro camera a basso emissivo.
Classe Energetica: a epi: 30 kwh/m2 anno

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Firenze
Indirizzo:
Via san quirico 1
Codice annuncio:
TC62867260
Riferimento:
nuova costruzione 5
Prezzo:
378.000 €
Superficie:
78 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A 30,00 kWh/m2 anno
Mappa
Firenze - Via san quirico 1
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