Rustico in vendita a Scandicci via di marciola 1

Siamo nel comune di scandicci, in prossimita' del paese di san vincenzo a torri, proponiamo porzione di colonica in posizione collinare panoramica e tranquilla, risalente al 1800, l'immobile fa parte di un piu' ampio fabbricato, ha un suo ingresso carrabile indipendente, ampio giardino in parte pavimentato adibito a zona di parcheggio, terreno agricolo in adiacenza. La proprieta' e' suddivisa in abitazione principale, abitazione secondaria nell'ex-fienile e 2 locali ad uso ripostiglio. L'abitazione principale si sviluppa su 3 livelli ed e' cosi' composta: piano terreno: ingresso su salone doppio, cucina/pranzo, con accessi al giardino da entrambi I vani, bagno e ripostiglio; piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e stanza da bagno, piano secondo/torretta: stanza da adibire a 3 camera o studio ampiamente finestrata. Il fienile e' cosi' composto: ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno, grande loggia coperta. Nel giardino frontale all'abitazione VI sono I 2 locali ad uso deposito/lavanderia, con forno a legna. Terreno agricolo sottostante l'abitazione. L'immobile e' stato ristrutturato negli anni '90, e' in ottime condizioni di manutenzione presente rifiniture in stile rustico toscano, come pavimenti in cotto, scale in pietra serena, travi a vista, intonaco e voltine, infissi doppi vetri in legno e pvc e persiane in legno con blindatura. Riscaldamento a gpl, acqua sia dell'acquedotto che del pozzo. Riepilogo metrature. Abitazione principale: 160 mq. Netti, fienile: 80 mq. Netti, locali deposito: 16 mq., giardino e resedi pavimentati: 840 mq., terreno: 17.000 mq. Seminativo, uliveto e bosco. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0222 - (agg. 17/09/2024)