Colonica in vendita a Vicchio frazione Uliveta, 17

Panoramica sulle colline del Mugello, nel comune di Vicchio, a soli 30 km da Firenze, in localita’ Uliveta, vendesi casa colonica 155 mq, totalmente ristrutturata, composta da 5 vani e 2 bagni, oltre grande taverna stile toscano con ulteriore bagno, cantina, garage e, per godere appieno della dolce vita all'aperto, un ampio giardino con piscina privata. Esclusiva studio immobiliare firenze.

Descrizione interni - La casa colonica è costituita da due piano, terra e primo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Si entra direttamente nel soggiorno di 40 mq, dotato di caminetto, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio (dotato di lavabo, toilette e cabina doccia). Dal soggiorno si sviluppano le scale che conducono al primo piano, costituito da due camere matrimoniali e da un secondo bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia).
Separata dalla casa colonica, la proprietà è impreziosita da una grande taverna, con un enorme tavolo che può ospitare 20 persone, con bagno (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia).

Descrizione esterni - La proprietà è corredata da un giardino con olivi di circa 1.500 mq, da una comoda piscina a sfioro e da una terrazza panoramica (posta a copertura del garage della cantina). Inoltre, il giardino ha un cancello elettrico con accesso carrabile.

3D showcase:
La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare l’immobile comodamente dal tuo cellulare o pc, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni in modo preciso.
La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze.

Dotazioni e superfici:
- riscaldamento a gpl e termocamino a legna;
- superficie lorda (compreso murature) 155 mq (netti 110 mq);
- taverna 42 mq;
- garage 26 mq;
- cantina 24 mq;
- spazi esterni (giardini e piazzali) circa 1.500 mq, oltre terrazza panoramica 70 mq e piscina 65 mq.
Superficie commerciale (compreso accessori in quota) 235 mq.

Classe energetica e - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (epgl,nren) pari a 134,63 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (epgl,ren) pari a 65,91 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale bassa e estiva alta. Classe energetica raggiungibile c.

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